（槟城4日讯）掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星强调，即使在下个月召开的国家土地理事会会议上，没有针对城市振兴计划的3项法令进行修改或者拟定新法令，槟州政府在槟岛峇央峇鲁玛苏里组屋规划的全槟第一项城市振兴计划铁定在明年进行。

他说，槟州政府希望在今年8月召开的国家土地理事会会议上会有好消息，修改现有的分层地契法令、国家土地法典以及土地征用法令，或者仿效外国拟定全新的城市振兴法令，为城市振兴计划解除法令上的障碍。

佳日星说，即使中央会议最终没有好消息，槟州政府也会通过第二选项Plan B计划，与州法律顾问通过研究其他法令，全速规划3年的执行路线图。

他说，截至上周与居民进行会议，当局已经取得90%居民的支持，将在今年第一年通过委任产业咨询公司安排业主与槟州发展机构签署征用单位与买卖合约、第二年居民迁出给予没有赔偿租金、第三年即2022年提呈申请规划蓝图与发展准证、拆除建筑物以及原地重建至年杪建竣交屋。

拆除与重建组屋

他今日上午在槟州房屋委员会的会议上，针对槟州城市振兴计划的最新进展时如是指出。出席者包括成员峇都兰樟州议员王耶宗、双溪槟榔州议员林秀琴、彭加兰哥打州议员魏子森、槟州房屋局局长艾诺，以及官员罗兹等人。

他说，政府将会通过征求建议书进行玛苏里组屋的全槟首个试点城市振兴计划，主要是当地只有300个业主，而且之前有一栋建筑因为成为危楼被拆除，有现成地段原地重建，一旦完成可以马上安排居民入住，进行其他座组屋的拆除与重建工程。

他说，根据计划，当局将在城市振兴计划下，将现有5栋建筑的玛苏里组屋发展成建有1150单位的中廉价组屋以及可负担房屋，建筑面积也从之前的256和429平方尺提高到345单位的700平方尺中廉价组屋，以及805单位的850平方尺可负担房屋，每单位具备1个停车位，还有齐全的基本设施。

玛苏里组屋一屋赔一屋

槟州行政议员佳日星指出，槟州政府在玛苏里组屋的城市振兴计划房屋赔偿方案是一屋赔一屋。

他说，原有的单位业主可以获得赔偿价值7万2500令吉的中廉价组屋。这些业主也获得允许优先提升房屋至售价30万令吉的可负担房屋。

他说，槟州政府鉴定的5项城市振兴计划的旧有组屋计划，槟岛总共有3个，其余2个是打枪铺组屋（3639单位）、大英义学园组屋（1100单位），威省2项计划是麦曼珍旧组屋（200单位）、以及西亚卡园（200单位）。