蔡伟明吁发展商
勿以发展费推高屋价

蔡伟明:麻坡的发展费只处于中等的15%。

(麻坡3日讯)行动党麻坡市议员党鞭蔡伟明呼吁发展商不要将发展费作为推高屋价合理化借口。

文告指出,针对州政府公布数据显示麻坡市议会发展费收入为全柔之冠一事,他接到数个民众电话询问,是否因此也将间接影响麻坡屋价,因此他发表一些补充:



1)柔佛是在2018年1月1日开始征收发展费,麻坡是市(perbandaran),所以所有转换土地用途的增值部分将被征收15%;而柔佛最高的发展费征收率是柔南区的25%。

2)这笔发展费不等于收入,并不可用于市议会行政开销,它将被纳入特别基金户头充作公共用途发展基金。

3)这笔高达1125万的发展费,里面最大的贡献者是柔佛机构,柔佛州政府的子公司,单笔款项已达987万,而这个项目是位于巴口区的家私工业园,其他的发展费总数仅138万。

4)全柔都被征收发展费,全国有四个州属也在更早开始征收发展费。

相对的,麻坡的发展费只处于中等的15%,麻坡的屋价高低取决于市场的需求和麻坡小型屋业发展的趋势,因此呼吁私人发展商不要以这个为由来推高屋价。