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方美铼争取35万治水
峇眼楣亚抽水泵站获提升

输排口加宽后,抽水泵抽水操作更畅通,每秒可抽排400立方米的水。右二起为方美铼和王育璇。

(威南14日讯)上任后将治水列为首要任务,爪夷州议员方美铼争取获35万令吉提升峇眼楣亚抽水泵站。

他指出,其选区大部分是低洼地势,地势最低的地平线低于海拔约0.9厘米,平时海岸的海平线是1.5厘米,涨潮时则是2.2厘米,因此,大雨时需抽水泵抽排积水,而其选区共有10个抽水泵站。



“这10个抽水泵站分别是高渊直落依俾1个、高渊火车桥下2个、仄阿美娜2个、樟角路1个、哥文峇鲁1个、维多利亚1个、爪夷村1个和峇眼楣亚1个。其中9个数水利局管辖,1个威省市议会管辖。”

他是在巡视峇眼楣亚抽水泵站提升工程时,向媒体发表。

峇眼楣亚抽水泵站主要输排双溪爪夷和淡水沟一带积水,提升工程分为2期,分别今年1月已建竣的排水闸口加宽工程,从5公尺提升为15公尺;此外,该抽水泵站已获州政府拨款2万令吉,将抽水泵从柴油操作提升为电源自动化操作。

方美铼说,2017年爪夷大水患时,他巡视抽水泵站,发现峇眼楣亚抽水泵站竟然失灵2年没有操作,该抽水泵站主要输排水利局G2排水沟,该沟渠输排双溪爪夷和淡水沟华盛园一带排水。

“15万令吉主要加宽输排口,以便加速排水,该抽水泵电源每秒仅22瓦,因此只能操作1台抽水泵,因此,大雨倾盆时2台抽水泵必须轮流操作1小时,每秒排水量是400立方米。”



双溪爪夷水患改善

他也为2017年双溪爪夷大水患解剖。他说,水患当天,从双溪爪夷输排到后沟时,因来自华盛园的洪水汹涌而倒灌入双溪爪夷廉价屋区,引发有史来大水患,而峇眼楣亚抽水泵站排水口也被垃圾阻塞。

“今年1月排水闸口提升后,我观察了4个月,确认该区水患问题已经大减。”

至于该抽水泵站外排水沟必须绕道输排到惹爪夷河问题,他将提呈避开绕道建议供当局参考,以便更快速输排该区积水。

排水口从3公尺加宽至15公尺,无奈人民环保意识低,该处仍然垃圾处处。

王育璇:排水口垃圾堵塞  
人民应提高环保意识

威省市议员王育璇说,市议会城市美化组共有16个人每天轮班就绪,监督花园住宅区各个排水口垃圾堵塞问题。

“每逢大雨倾盆,这些员工都会兵分几路监督和挖掘堵塞在排水口的垃圾。”

她也说,许多抽水泵站并没有自动化清除垃圾,需要人力清除,因此,一但面对积水问题,水利局员工都会疲于奔命到多个抽水泵站检查,她呼吁人民必须提高环保卫生意识,大家自动自发清理户外垃圾,别让垃圾落沟酿造水患课题。

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北马

改土地用途免征2次税 槟城“未来新地税”生效

(槟城19日讯)槟州已于本月6日通过槟州“未来发展土地”(KMH)新税制,以解决之前土地用途更改申请而引发的问题。

掌管该州地方政府与城乡发展委员会的行政议员方美铼表示, 地主计划开发未来发展土地,但却面临2次征收土地税,每次按土地市场价值的5%计算,考虑到各种情况,这种2次征税是不合理的。

他补充,未来发展土地是指私人拥有尚未发展或未确定发展期限和用途的空置土地,过去地主必须向地方政府申请,根据其预定的未来发展用途征税,将土地归为未来发展土地。

按土地市价5%计算

方美铼今日在光大召开记者会时指出,解除未来发展土地地位或特殊更改,例如,从“两层楼”变更为“一层楼”,但保留了土地预设的发展用途,未作出任何改变,仅需缴付固定的1万令吉“名义比率”(Kadar Nominal)税。

方美铼说,获得批准从未来发展土地转为其他用途,将根据土地市场价值的5%计算,最低为2000令吉,最高为2万令吉。

“若是转换土地用途发展,如住宅改为商业,将根据槟城土地法令,收取土地市场价值的5%。

“若是申请‘综合发展’用途,则不需要缴付上述的2次税务,这是基于在此之前所缴付的税务已是最高。”
 

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