财经

降息如何影响我们的口袋?/廖为瀚

国家银行货币政策委员会(MPC)近日宣布将隔夜政策利率(OPR)下调25基点,从原本的3.25%降至3%。

根据国行指出,隔夜政策利率的调整,是为了保持货币宽松程度,与响应全球日渐加剧的不确定因素和放缓经济。



虽然我们都会视此为全国关注的重大问题,但其实在RinggitPlus,我们一直都有在分析这类型的降息,将会如何影响国人的日常生活。

而这样的调整其实对国人的口袋意味着什么影响呢?

此刻,我们可以预期这样的变化,必然会影响人们借钱与储蓄的方式与时间。

国内的银行一般会将存款利率和贷款基本利率,调整至与OPR的变动一致,因此,在OPR的削减之后,通常紧接着迎来这些利率的缩减,意味着储蓄与贷款的利率将会降低。

简而言之,此次OPR的削减对于想要贷款的人来说是好事,而对于想要储蓄的人则不是那么好。



可省下贷款利息

房屋贷款、汽车贷款、定期存款和储蓄户头等信贷和储蓄产品,都将受到影响,但这其实是一个机会之窗——特别是对想要储蓄的人而言。

而在银行还未开始向消费者释放新的利率变化之前,我们提供了一些独家小贴士给所有国人参考。

面对这次的OPR削减,当我们考虑贷款时,需要多思考两样因素。

首先,审视此贷款是否具有浮动利率或固定利率?第二,您是已经有贷款的人呢,还是您希望在不久的将来才借款?

汽车贷款和个人贷款通常是固定利率贷款,意思是贷款的利率在整个贷款期间并不会改变。

所以,国行下调OPR后,固定利率贷款的现有借款人,不会感受到任何变化。

但是,如果您想要申请新的个人或汽车贷款,最好等到银行重新调整并下调这些贷款的利率后才申请。

另一方面,房屋贷款通常提供浮动利率的选项。

这表示在贷款期间,利率有可能会有波动。

基于这次OPR的削减,我们预计一旦这些变化开始反映在每个银行自有的基本利率上,现有贷款的房主每10万令吉的贷款,其每月分期支付贷款金额将减少约20令吉。

利率生效前储蓄

相反地,调低后的OPR以及随后即将跟上的银行利率的调整,意味着当银行开始推出新的利率时,储蓄产品如来往户头,储蓄户头和定期存款的利率将会随着降低。

所以,随着银行开始将这一降息计划推广到定期存款上,我们将会看到所有定期存款利率下调。

因此,如果您现在有能力并想要存款,那么在利率开始下调之前开户可能会是明智之举。

虽然我们的政府,又或是中央银行做出的这项政策,是为了整个国家的利益,然而,这些决定或政策可能并不是那么容易被理解。

而RinggitPlus在此时此刻,会尽最大努力让这些调动变得更简单易懂,希望能让国人做出更明智的选择和理财。

(RinggitPlus.com是大马数一数二的金融产品比较网站。)

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国际财经

韩国影子银行业压力 向全球投资者发出警告

(首尔23日讯)韩国正在成为规模63兆美元(约300.5兆令吉)影子银行世界一个备受关注的薄弱环节。

在利率上升后,国内外的房地产风险敞口都出现了裂痕,这促使包括普徕仕和和野村控股在内的金融公司表示,向该行业的影子贷款面临的压力值得担忧。

韩国一个关键银行集团的贷款拖欠率,去年几乎上升一倍,达到6.55%;花旗集团经济学家估计有111兆韩元(约3854亿令吉)的项目融资债务“有了麻烦”。

韩国资本市场研究院的数据显示,韩国影子银行对房地产行业的融资去年增加到创纪录的926兆韩元(约2.38兆令吉),是十年前的四倍多。

政策制定者通过扩大某些贷款担保,试图遏制风险蔓延,但去年底开发商泰荣工程建设发布重组公告令人震惊,凸显了风险爆发的危险。

其最大债权人上周表示,这家公司将需要大约1兆韩元(约25.7亿令吉)的债转股,以消除资本减值。

风险贷款规模仅次于美国

此类重组势将加剧影子银行的压力。据金融稳定委员会(FSB)数据,与其他发达经济体相比,韩国影子银行业中可能构成稳定风险的贷款活动规模很大,相对规模仅次于美国。

“韩国正在发生的事情可能是其他地方也在发生事情的一个缩影。”普徕仕全球固定收益投资组合经理昆汀·菲茨西蒙斯说,“这让我感到担忧。”

2008年金融危机之后影子银行贷款迅速增长,因为银行撤出高风险贷款,促使规模较小、利润较低的企业转向其他资金来源。

在韩国央行2021年成为率先升息的主要央行之一后,为这些贷款进行再融资的风险浮出水面。当然韩国现在远不是唯一一个应对融资成本上升意外后果的经济体。

但在韩国从政策反应的迅速程度,就可以看出这种担忧的严重程度。

韩国金融监督院一位官员本月早些时候表示,该院可能在评估了第一季度的贷款拖欠情况后,对储蓄银行进行现场检查。

野村控股经济学家朴正宇(译音)表示,政府将加快房地产行业的重整,泰荣工程建设的债务化解不是终点,反而可能是项目融资债务压力的起点。

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