财经

GT Nelson Realty办说明会
培育房地产销售专才

(吉隆坡8日讯)为培育更多房地产销售专才,GT Nelson Realty私人有限公司特别举办房地产事业说明会,约300名房地产中介出席。

说明会特邀国际地产有限公司(GS Realty)销售团队领袖拿督何君屏、项目负责人叶冠煌及谢振议与会分享。



房地产事业说明会获约300人参与,右二起为谢振议、叶冠煌及何君屏。

何君屏以“思路决定出路”为分享主题,她认为,思维可以改变一切,唯有把原有的思路转换成“成功”的思路,才能迈向成功。

“不要在没有了解的情况下就否定或说不可能,只有敢想、敢说、敢做的人才会成功。”

她说,现代人对行业选择需以趋势型、市场需求量大、市场会越来越大、竞争对手少、产品难被复制、领导品牌、投资金额少、成功模式、利润空间大、仅需少许服务为首要条件,而房地产中介正是少数符合上述条件的行业之一。

她补充,欲在房地产中介分一杯羹,需打破传统经营模式,反之利用连锁经营模式,透过团队力量扩大业务,才能将房地产事业企业化,在市场更具优势和竞争力。

GT Nelson Realty私人有限公司于去年12月成立,获马星集团(MAHSING,8583 ,主板产业股)、WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)、UOA发展(UOADEV,5200,主板产业股)等主要发展商委任为旗下特定产业的销售代理。



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举世0.001%最有钱人 都把钱投在这些地方

(华盛顿23日讯)超级富豪的生活截然不同,他们的投资策略也与一般投资人的投资组合大相径庭,这类极富族群大多不会在股市杀进杀出,也不太会碰加密货币,而是把钱放在优质房地产、透过家族办公室理财,或是购买职业运动队伍、成立创投、私募股权公司等。

升世财富管理(新加坡)行政总裁丁克鸣(Kevin Teng)表示:“虽然没有官方门槛,但亿万富豪或总净资产超过1亿美元的个人,是进入这个0.001%俱乐部的一个很好基准。”

升世的数据显示,在全球亿万富豪约有2万8420人,主要集中在纽约市、旧金山湾区、洛杉矶、伦敦和北京。

丁克鸣告诉财经新闻网站CNBC:“这些城市拥有健全的金融基础设施、充满活力的创业生态系统,以及利润丰厚的房地产市场,使它们成为吸引超级富豪的目的地。”他说,这个极富族群在投资方面是有选择性的。

私人家族投资办公室Dandrew Partners执行长布西密(Salvatore Buscemi)表示:“如今,他们不会投资致富、快速、非流动性的东西。例如,这意味着他们并不真正从事公开交易的股票。”

布西密说:“无论你相信与否,他们实际上甚至不投资加密货币。他们想要的是保护他们的遗产和财富。”

首先是投资房地产。布西密说,亿万富豪的投资组合通常以“非常强大、稳定的房地产为特色”。这些富人倾向于“炫耀性资产”A级房产,或是通常在过去15年内建造的投资级资产。

Tiger 21(由超高净值企业家和投资者组成的网络)的创办人兼董事长索南菲尔德特(Michael Sonnenfeldt)告诉CNBC,房地产投资通常占这些个人投资组合的27%。

其次是以家族办公室为投资工具。全球财富情报公司新世界财富(New World Wealth)分析师阿莫伊尔斯(Andrew Amoils)表示,拥有如此财富的个人资金通常由单一家族办公室管理,该家族办公室负责处理一切事务,包括遗产、家庭帐单、信用卡、直系亲属开支等。

阿莫伊尔斯说:“这些家族办公室通常拥有慈善基金会和创投部门,投资于高增长的新创企业。”

自2019年以来,全球家族办公室的数量增加了两倍,去年全球家族办公室数量突破4500个,管理资产总额估计达6兆美元。

另类投资也可能是这些超级富豪的投资选项。布西密说,超高净值人士也在探索购买职业运动队伍股权的可能性。他说:“这是一个非常非常隔绝的群体,需要的不仅仅是金钱。”

布西密解释说,高档的独特性是主要吸引力,因为这些富有的人希望与地位相似的人交往。他说:“在美国,当你购买一支职业美式足球队(NFL)时,他们就会授予你爵位。”就像美国商人兼亿万富豪琼斯(Jerry Jones)在1989年购买达拉斯牛仔队(Dallas Cowboys)一样。

升世的丁克鸣也指出,这个0.001%的族群更关注固定收益、私募信贷和另类投资。他表示,随着投资人在传统市场之外寻求收益来源,私募信贷正获得关注。

丁克鸣说:“这个趋势反映出,对具有独特风险报酬特征的非传统资产的兴趣正与日俱增。”他并指出,另类投资包括创投、私募股权和实体资产。

新闻来源:世界新闻网

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