美加澳房市失宠了!
中国炒房团开始涌入这国……

中国炒房团正从美加澳等国房市,转向新目标。(网络图)
中国炒房团正从美加澳等国房市,转向新目标。(网络图)

(北京5日综合电)北京当局去年严厉执行去杠杆化政策,导致中国资金从全球房市大撤离,美国、澳洲、加拿大以及欧洲房市失去动能,房市泡沫化开始出现破灭迹象,加、澳两国甚至祭出加征税制的手段,让中国炒房团转向更容易入手的国家。

外媒报道指出,泰国房市已经成为中国炒房团的新宠儿。



据《南华早报》报道,中国公民去年在泰国房产市场投资400亿元泰铢(约51亿令吉)。以中国最大海外房产网站“居外网”数据显示,去年泰国房产的询价次数高居首位,澳洲、加拿大分别为第2及第4名。居外网执行长罗雪欣指出,泰国房产税收少、价格低廉,吸引大批中国买家。

此外,泰国政府也不对外国买家加征额外税,让房屋的开价都是以10万美元(约41.5万令吉)起跳,这对中国投资客来说非常具有吸引力。

许多中国企业近年来将产线从中国转移至此,罗雪欣表示,泰国是中美贸易战最大受益者之一,不仅物流出色、制造和出口部门精良,劳动力也是中国市场的一半,中泰之间紧密的商业往来,也助长泰国房市的发展。

不动产服务机构高力国际房地产分析师Phattarachai Taweewong指出,近几年来,泰国房产市场其实是供过于求,共有式公寓平均以每年4万至5万套增长,从2017年、2018年却突然增至5.8万及6.6万套,泰国央行为了避免市场过热,仅收贷款政策,让泰国人难以买房,但却吸引外国投资客,预计未来几年泰国房产市场都有力道支撑。

新闻来源:南华早报、中时电子报