言论

炒饭是隔夜的香/陈金阙

当东海岸铁道计划(ECRL)重新启动,许多投资者已在猜测政府之后是否会继续U转。

从轻快铁、捷运,到东铁,政府最终的目的不是终止这些计划,而是继续完成它们。为什么呢?



回顾在5·09之后,一些经验老到的投资者,事先把所有和政治有关联的公司卖掉,然后等过了100天才看回去;没想到100天太短,一等就等了近一年。对于有经验者,重点不在多快回去市场,而在新政府多快转口风。

那么,为什么不是祭出新的工程,而是吃回头草?原因是,要展开一个新工程,所花的市场研究和撰写商业计划,成本不在小数目;而且如果是由经验不足的新内阁启动,很可能会被前朝见缝插针,甚至引起民间的揣测,认为既然说国家很穷,为什么却推出新的计划,不怕劳民伤财,或是产生新的官商勾结?

所以,最简单和容易的,当然是炒隔夜饭,炒得妙的话,一样好吃。不过,身为新政府,自然不能太容易妥协,那叫“拾人牙慧”。于是,首先必须把前朝的计划贬得一文不值,例如:“完全看不出该工程能为大马带来一仙的经济价值。”踩得越重越好。然后,开始启动谈判,一定要把之前的价钱大大压低,这样才显示出前朝的糜烂,和新政府的精打细算,个中还搀和一些前朝贪污的因素。

如果能够减价且照旧工程的条款来进行,那么,确实是大好事一件。不过,这些工程重启,往往是改了一些条款,以致和之前的工程合约有所不同;所以,前朝负责策划这些工程的“功臣们”,少不免冷嘲热讽,表示工程已被改头换面,价钱自然有所不同。希盟目前正面对人民的信心危机,连东马修宪的课题也被自家人扯后腿而否决,既然前朝这么说,希盟应该堂堂正正的把工程的旧内容和新内容摊开来讨论,一一辩驳反对党讥讽他们篡改工程、避重就轻的指责,以示心中无鬼。



此外,将前朝的大工程转为己有,省时省力,也省去了前朝大作文章的机会,因为这工程既然是前朝推出,虽然不满“鸠占鹊巢”,但是也骂不下去,因为骂得太多,好像是转个弯在骂自己。希盟敦马哈迪医生这招高明。

专家“跟红顶白”

至于大马城之重启,倒是出乎民间意料之外。不过,虽然计划回归到最初的大马-中国联营,里面的内容还是有所改变,包括在该地区兴建1万间可负担房屋。关于这点,我们看到“经济学者”和“房地产代表”的意见,皆认为不会造成房屋“供过于求”的问题。虽然饭是炒隔夜的香,但是也不能乱炒。

个人觉得这种跟红顶白、谄媚阿谀的说法,真是要不得!如果大家有空,不妨去看看那个地方,到底是否处于隆市中心,不晓得这些专家有没有研究一下那儿卖多少钱一方尺,就信口雌黄。

而且,还要建1万个可负担的单位,如果真的成行,这是我们这些穷人可以和富豪比邻的最佳机会了,切莫错过!

反应

 

财经新闻

安华:政府已接管大马城

(吉隆坡13日讯)首相拿督斯里安华说,政府已接管马来西亚城(Bandar Malaysia)。

他说,此举是要确保在以昌明价值观为基础的情况下,策略地点的土地获得善用在人民计划上。

这包括兴建退伍军人可负担房屋、考虑到联邦直辖区土著利益,以及为巴生谷居民提供公园与绿肺。

大马城是一个原本计划在吉隆坡新街场路空军基地原址发展,预计发展总值高达1500亿令吉的大型综合城镇发展项目。

它是前首相拿督斯里纳吉掌权时代的产物,但于2017年5月被腰斩,而前首相敦马哈迪医生2018年二度任相时曾宣布重启该项目。

2017年,TRX City私人有限公司和IWH-CREC公司签署了一项股票交换协议,涉及大马城私人有限公司60%股权交易。

IWH-CREC是本地企业家丹斯里林刚河控制的依斯干达海滨控股私人有限公司(Iskandar Waterfront Holdings,简称IWH),与中国中铁(CREC)组成的财团。

根据当时的规划,大马城将是隆新高铁计划的其中一个站点。

不过,由于买方无法履行付款承诺,这笔交易宣告触礁。

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产