数据难求资讯不足
导致高价房产充斥

希桑(左起)、侬沙里和苏拉雅推介报告。

(吉隆坡25日讯)国库研究院发布的“重新省思住房:国家、市场和社会之间”报告指出,当前大部分的社会和私人界房屋政策,是根据来自各自独立的不完整的数据,造成严重负担不起的房地产市场的供应和价格扭曲。报告指出,由于缺乏数据,或者在其他单位不愿分享数据的情况下,导致政府和私人界无法解决房产业的结构性缺陷。

国库研究院研究主任兼报告主要作者苏拉雅博士说,中央机构和州政府,以及私人界通常只是依赖来自特定地点的特定机构提供的数据来规划。



该研究院主席侬沙里博士、执委会主席拿督希桑和苏拉雅今日一起推介上述报告。

苏拉雅说,没有人应纯粹依赖一个模式(数据),来规划整个马来西亚的房屋需求和供应。

报告的4大关键要点结论

●2002至2016年期间,我国的住房负担能力不见显著改进,其中一个原因是,住房供应对需求没有反应。

●政府在公益和市场领域有不同的角色。政府可专注提供有素质的公益房屋,及为市场领域准备竞争性的经营环境。



●现代化建筑和房地产,对房屋的有效需求非常关键。通过技术和革新,建筑成本可降低,房价也变得更加便宜。

●有素质房屋标准的发展,需要社会阶层的参与。缺乏来自社会的回馈,政策制定者可能执行与民众需求不一致的标准。