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甲州土著住宅与工商业单位
开放献金增至20％

2019年04月24日

（马六甲23日讯）马六甲州政府向发展商征收的土著住宅与商业单位开放献金（Levi Pelepasan），由过去的7％三级跳，增加两倍至20％。

甲州政府这项新的房地产发展政策，经已在今年3月1日正式落实。



马六甲房地产发展商会主席拿督斯里吴金华透露，该新政策的开放献金分类为住宅、商业和工业。

他说，新的政策规定，欲开放4年屋龄的土著住宅单位，发展商必须缴纳15％的献金给政府，超过5年，必须缴纳10％。

“土著商业和工业单位，4年店龄和厂龄都需付20％献金，超过5年是10％。”

他认为，这肯定会加大发展商承担成本的压力。

吴金华今日在马六甲房地产发展商会所召开的甲州今年第2届房地产展销会记者会，这样表示。



他也说，申请开放土著单位，还必须符合州政府开出的多项要求，包括土著可负担房屋不得开放、所有相关地区的屋业发展已经100％完成。

其他条件分别是必须在本地报章刊登6次广告、在今日马六甲周刊刊登至少3次广告、在电台播放至少14次广告、必须在房地产发展商会的房屋展作至少两次公布、两次由私人界或机构负责公布，以及在社媒公布等等。

他希望甲州政府重新探讨这不利发展商以及购屋者的政策，毕竟政府征收越高的开放献金，屋价相对就会越高。

他也说，前朝政府时期没有限制土著单位开放年限，而且一律只征收7％献金。

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甲保留60％土著固打制

吴金华说，马六甲仍然保留60％土著房屋固打制，州政府更把过去的2-2-6政策，改为新房地产发展政策下的1-1-3-2方案。

他说，过去的政策是发展商必须承建20％的廉价屋、20％的可负担房屋，以及剩余60％的其他价格房屋。

“新政策规定必须承建房价4万2000令吉的10％廉价屋、8至10万令吉的10％中价屋、15至18万令吉的30％可负担房屋、20％是40万令吉以下的房屋，以及剩余的是40万令吉以上房屋。”

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影响房价平稳

他认为，发展商需要承担和承建越多的廉价和低价房屋，就被迫要抬高40万令吉以上房屋的售价来抵消达成本上的负担，这会间接影响马六甲的房价平稳，而令房价只涨不降。

此外，他说，马六甲仍然有约80％的马来传统保留地，基于政策约束而令私人界包括发展商，无法协助发展这些土地。

“马来传统保留地的地主没有能力建房屋或开发为其他的商业用途，非土著和发展商更没有机会涉足，使到甲州境内的这类土地，似乎都闲着而没有发展。”

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SEACare东南亚医疗保 健与制药展17日开展！ 全马最大型医药保健展

2024年04月08日

(吉隆坡8日讯) 2024年第24届东南亚医疗保健与制药展 (SEACare) 将于4月17至19日在吉隆坡会展中心 (KLCC) 五号展会厅隆重举行。由国内领先的会议主办机构之一的Qube Integrated大马私人有限公司荣誉主办。

马来西亚卫生部长拿督斯里祖基菲里阿末医生为SEACare展会开幕主宾。

今年SEACare展会共设有125个参展摊位，包括来自英国、丹麦及中国在内的10多个国家；超过100多家医疗保健及制药公司参展，而中国参展商占70%。为企业解锁许多商业合作机会。此外，也获得来自伊朗与拉脱维亚共和国（Latvia）的公司也将首次参展产品，打开拓展新兴市场的新途径。届时预计会吸引1万人次到访展会

发掘来自10个领先国家如英国、丹麦和中国以及令人兴奋的新兴经济体如拉脱维亚和伊朗的知名医疗保健和制药公司。

2024年第24届东南亚医疗保健与制药展SEACare 获得马来西亚外贸发展局MATRADE、马来西亚卫生部及马来西亚旅游、艺术及文化部的荣誉认可，并且亦获得马来西亚会展局、德国健康联盟及大马主要行业机构为支持单位。此外，台湾对外贸易发展协会与马来西亚药剂师协会为展会的策略伙伴。

通过大马外贸发展局举办的商务配对计划，能与潜在的商业伙伴合作，并进一步推动企业拓展。

SEACare展会为大马中小企业提供获取在全球医疗和保健行业蓬勃发展所需的最新医疗保健服务及资源的绝佳平台，并通过增强贸易和商业内容，为中小企业提供进入国际市场的机会，促进大马公司的可持续增长，从而加速出口准备。

长期举办20多年的东南亚医疗保健与制药展 (SEACare) 迄今已成功吸引了数千名来自世界各国的参展商参与，有望成为大马医疗保健公司建立战略联盟并进入国际市场的区域领先平台。

大会举办各项论坛及分享，聚焦学术界和业界专才分享极具洞察力的分享。

出席SEACare展参观者有机会与业界及政策决策者建立强大的连接，为企业拓展带来潜能。

SEACare更一直是医疗保健、保健、消费品和制药行业的全球制造商和生产商展示最新创新的动态平台，本地和全球参展者还可建立可持续的战略联盟，推动业务走向国际扩张。

SEACare 承诺为参观者提供宝贵的经验

2024年的东南亚医疗保健与制药展SEACare展会活动亮点包括由大马外贸发展局(MATRADE) 举办的商务配对计划、行业知识分享环节，其主题分享涵盖医疗保健合作的案列研究、监管框架探讨及政策制定者与医疗保健领导人分享富有洞察力的见解与分享。

医疗保健权威领导人士于展会现场座谈分享。

 

演讲嘉宾包括玛莎大学 (MAHSA University) 副校长罗斯纳教授、大马私人医院协会（APHM）主席拿督古吉特辛格博士、大马医疗器械管理局 (MDA) 总执行长穆拉利塔兰、马来西亚药剂师协会（MPS）哈普丽特及大马医药协会 (MMA) 前任主席辜家财医生等等。

通过学术界和医疗保健行业的佼佼者精辟的分析与间接，有助中小企业了解大马乃至全球的医疗保健市场的动态，并制定可行且高效的商业模式，以获取更大的竞争优势。

 

SEACare展会让企业面向未来，参观者可在这里探索最新趋和商机，以推动业务增长。

通过大马外贸发展局举办的商务配对计划，能与潜在的商业伙伴合作，并进一步推动企业拓展。

马来西亚卫生部长拿督斯里祖基菲里阿末医生为展会开幕主宾。他表示并敦促所有利益相关的医药保健业者可以踊跃参与出席2024年东南亚医疗保健与制药展，除了探索及展示最新产品及服务，也可从知识分享环节从学习，实现商务配对及建立新人脉或重新激起现有的人脉，还有许多商机，如达成战略联盟、协作及创新，从而实现更大的目标，为企业带来增长。

Qube Integrated执行主席张淞焰 (Richard Teo) 表示，Qube有着宏伟的计划与愿景。

东南亚首要的医疗保健和贸易博览会

东南亚医疗保健与制药展SEACare的主办机构Qube Integrated执行主席张淞焰 (Richard Teo) 表示，Qube有着宏伟的计划与愿景，希望东南亚医疗保健与制药展SEACare能够成为东南亚首要的医疗保健和贸易博览会。并期望来自世界各地的业界领袖及专才齐聚一堂，相互交流见解及合作，共同推动医疗保健行业的发展。

另外，张淞焰也指出，是届SEACare展会的参观者可以有机会与国家药剂监管局NPRA、大马医疗器械管理局(MDA) 以及大马外贸发展局等国家机构(MATRADE)的政府机构官员的官员交流，以获取第一手资讯与信息。

第24届东南亚医疗保健与制药展 (SEACare)。

欲获取更多详情
或参与SEACare展会，
请浏览 www.sea-healthcare.com

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