港最大地产经纪公司
继承人名下竟无房产

施俊嵘

(香港23日讯)施俊嵘晋升为副主席前,创立于1978年的中原集团刚刚走过了困难的一年。

由于香港房地产市场低迷,加之来自中国内地的竞争愈发激烈,去年集团佣金收入仅增长1%至190亿港元(100亿令吉)左右,净利润下滑52%至5.01亿港元(约2.63亿令吉)。



此后香港房地产市场回暖,施俊嵘亦寻求推进集团的现代化。

2017年他负责推出了VR看房服务,最近又开创了一个简化销售和租赁合同流程的区块链平台。

“公司就像一艘大船,”施俊嵘说。“我正在努力提供新的技术工具,让它前行得更快。”

只领普通薪资

虽然公司每天处理数百万美元的交易,但讲起话来轻声慢语的施俊嵘说,他只拿一份普通的薪资。



他的父亲把所持的中原集团股份捐给了一个慈善基金会,帮助减轻中国农村的贫困问题,从修建基础设施到关爱贫困儿童教育不一而足。

“我在金融界工作的朋友赚得比我多,”他说。

毕业于伦敦政治经济学院的施俊嵘说,自己只是一名普通的香港公民。他的办公室很小,没什么装饰,喜欢徒步和打羽毛球–这可不是亿万富翁的“标配”。

良好的教养使施俊嵘保持了谦逊–他的父亲没有选择香港富人青睐的精英国际学校,而是将孩子送到当地一间政府补贴的学校,并从小向他灌输理念,钱应该用来帮助那些不幸的人。

刚进入家族企业时,他甚至做过一段时间的房产经纪人。“很艰苦,不论刮风下雨,都要在外面与其他经纪人争抢有限的客户。”

而且,在香港这个过去九年蝉联全球房价最难负担的城市,施俊嵘也和其他许多千禧一代一样,仍然在攒钱买第一套房。

施俊嵘给同龄人的建议?现实点。

他的目标是在西九龙的中产阶级社区买一套两居室的公寓–如果父母帮忙的话,就选择稍微高档一些的何文田地区,他说这些地区公共交通便利,而且有增值潜力–与中原代理销售的那些价值数百万美元的豪宅相去甚远。

“第一套房可能不是你最想要的那种房子。但至少你先登上了梯子,然后可以慢慢往上爬。”