现回暖迹象
中国3月房屋销售反弹

(北京10日讯)中国房地产市场再次出现回暖迹象,3月份房屋销售强劲反弹。



虽然在2019年头两个月出现萎缩,但九家大型开发商的项目销售额在3月份按年增长了20%。1-2月包含了春节假期,而这至少在过去三年中是住宅购买通常很活跃的时间。

这一反弹受益于北京方面的刺激措施,这些措施已帮助稳定了经济并重新激发了购房者的热情。

经济学家预计,央行将今年至少将还会再三次下调准备金要求,以引导资金流入步伐放缓的经济中。

此外,房地产市场限制措施所谓的隐形放松蔓延,也改善了市场情绪。

打折力度很大的全国性促销活动促使 中国恒大上个月的签约销售额增长了11%,扭转了该公司之前两个月42%的按年下滑局面。



总部位于上海的旭辉控股3月销售额增长87%。

彭博基于官方数据的计算也显示,房屋开发商在1-2月从银行收到现金的速度也已加快。

在中国,购房者申请住房抵押贷款后,这笔资金会流向项目开发商。流动性恶化时,开发商收到这些款项的速度会更慢。

瑞信分析员表示,这种复苏迹象只是一个开始。

该行周二 表示,预计2019年全国房价将平均上涨1.4%,2020年上涨2.3%,并认为拥有优质土地储备的开发商应该会有更出色表现。