（瓜拉登嘉楼17日讯）国内房屋每年一建再建，但滞销房屋同样很多，根据国家房地产信息中心（NAPIC）数据，过去8年全国有多达4万916间总值273亿9000万令吉的各种类住宅单位卖不出。

房屋及地方政府部副部长拿督拉惹卡马鲁巴林昨日出席“拥屋计划”推介礼后，透露相关数据。

这些滞销房地产的总值，包括全国已建好及搁置的房屋项目。

卡马鲁巴林说，房政部为此正在全国范围内研究搁置的项目，特别是涉及住宅房屋。

“我们正在寻找国内搁置的项目，并指定经过认证的代理商来研究这些项目的营销和销售结构，以寻找解决方案。”

他认为，有意购屋者的贷款申请资格问题，是造成房屋难以销售的原因之一：“很多人尤其是年轻人，有兴趣购买住宅物业，但未能获得银行贷款，造成房屋滞销。

“除了地理位置，物业发展区提供的基本设施，也是造成房屋可否出售的因素。”

柔佛滞销最严重

卡马鲁巴林希望银行能放宽贷款条件，包括放宽配偶收入和提供更长的还贷期，以便让越来越多人，特别是年轻人可居者有其屋。

根据早前报道，NAPIC数据显示去年首3季滞销住宅数量节节上升。住宅滞销最严重的州属是柔佛，达6053间，第二是雪兰莪4524间，接着是槟城3261间。

吉隆坡也有2819间住宅滞销，但不比吉打的3450间多。不过，因屋价差距，吉隆坡滞销住宅总值排第四，吉打则排在第五。