（汝来16日讯）房屋及地方政府部希望在未来3至4年，国内60%可负担房屋使用工业建筑系统（IBS）建筑，并在2024年全面使用该系统。

部长祖莱达说，目前国内以工业建筑系统建设的屋子是每年1万9000间，但该部订下每年兴建10万间可负担房屋的目标，若以该系统兴建可负担房屋尚有一段距离，希望私人界能积极投入这项系统，帮助政府兴建更多可负担房屋。

祖莱达强调，工业建筑系统可以让发展商减少依赖外劳，缩短建筑周期、提高效率和减低成本，最重要是可以吸引更多拥有一定技术和技能的本地工人参与建筑业。

她指出，工业建筑系统可帮助发展商减少30%的建筑时间及员工薪金成本，相信未来会有更多发展商会投入这项技术。

她表示，政府通过各种政策来降低发展商的建筑成本，而发展商方面使用该技术亦能降低成本，因此整个建筑业的成本会越来越低。

祖莱达今日受邀出席MGB SANY（马）IBS私人有限公司的工业建筑系统预拌混凝土厂房主持开幕后，于记者会上如此表示。

MGB SANY（马）IBS私人有限公司是创建集团（MGB，7595，主板建筑股）与三一筑工（马）有限公司的联营公司。

创建集团是林木生集团（LBS，5789，主板产业股）子公司，三一筑工（马）有限公司则是中国三一集团子公司。

迈向高效永续经营

祖莱达表示，大马企业须要迈向永续经营及极高效率的方向，而大马房屋政策从10年前开始，就有意思朝向工业建筑系统，现在是时候实行，以协助政府兴建更多可负担房屋给B40群体。

“我们不仅满足于兴建屋子给B40群体，而是要打造更舒适的环境给人民，让他们生活在社区，教导他们如何评估屋子的素质，让他们有责任照顾环境和社区安全，永续经营社区，进而减少社会问题。”

她致词时认为，若国人不感激社区建设，发展商和政府兴建再多高素质的房屋也没有意思。

该部目标是在10年内建设100万间可负担房屋。

林福山：成建筑业大趋势

创建集团董事经理丹斯里林福山披露，预拌混凝土在世界各地广泛使用并获得成功，通过预制混泥土成功建造许多高楼，这项技术已被证明高效而安全的模式，是未来建筑行业的趋势。

他说，中国、德国、日本和韩国已投入这项系统也有人把这种模式称为“乐高组件”，该集团使用该系统超过10年，之前主要采用IBS钢模板和铝模板技术，今次该集团进一步提升及强化技术，将业务扩展至预拌混凝土。

他宣布，该集团将在两个月后完成第一个IBS预拌混凝土的发展项目，就是Alam Perdana的673间双层排屋，这673间双层排屋及周围基础设施和道路，只用了短短12个月就完工，不仅节省33%的施工时间，还成功将工人的成本降低49%。

MGB SANY（马）IBS私人有限公司在森州汝来投资超过4000万令吉，设立占地7英亩的永久厂房；目前该公司有两间厂房，另一间是在Alam Perdana设立的流动厂房。

抓紧工业4.0商机

三一筑工（马）有限公司董事经理王真一披露，大马正迈向工业4.0，政府为此制定很多政策和计划。

“市场将会出现很多机会。”

他说，三一集团于2016年进入大马，3年内投资了3间厂房，为大马建设更多可负担房屋。

出席者包括创建集团主席拿督阿都马吉、执行董事兼总执行长拿督林立杰及三一集团副总裁马荣全。