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租金贵得难以消受
港证监会搬离香港中环

长江集团中心租金创新高。

(香港13日讯)香港的证券监管机构认为中环的办公楼租金贵得难以消受,成为金融界最新一家如此感受的大牌机构。

香港证监会向立法会呈交的一份文件显示,证监会将于2020年搬迁到位于鲗鱼涌的港岛东中心,新的租金开支大约是现时在长江集团中心租约的一半。



高高在上的租金已经促使一些对冲基金撤出香港的主要商业区,而法国巴黎银行和高盛集团等公司已将部分员工转移到更便宜的地方。

证监会将要搬离的地标建筑长江集团中心,还驻扎着高盛、巴克莱、美国银行、彭博和亿万富豪李嘉诚的企业帝国。

证监会的新家,是太古地产的一栋大楼,深受金融公司的欢迎,位于向东八站地铁的地方。

一位知情人士透露,证监会将占用9个楼层,面积接近20万平方英尺(1万8581平方米)。

这位信息没有公开而不愿透露姓名的人士表示,证监会将支付约每平方英尺每月60港元(约30令吉)的费用。香港证监会发言人不予评论。



租金全球最高

据高力国际的数据,中环甲级办公楼租金约为每平方英尺每月150港元(约75令吉)。

《香港经济日报》去年报道,一家加密货币公司以225港元(约113令吉)在长江集团中心租用办公室,创下高价纪录。

据世邦魏理仕(CBRE),中环地区的办公室成本在全球最为昂贵,高于伦敦的西区和北京的金融街。

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西港控股舵手去年逝世 儿女接棒续航

富后代·第十五篇

西港控股(WPRTS,5246,主板交通与物流股)成功将巴生西港转型为大马顶级的门户港口,以及东南亚重要转运中心之一,也获香港富豪李嘉诚持股与合伙。

西港控股与伙伴李嘉诚,过去20年来在其旗下的港口资产合作,相关港口在香港、深圳、上海等海港营运。李嘉诚通过旗下和记黄埔的和记黄埔港口集团(Hutchison Port Holdings)持有西港控股股权。

这家获“李超人”看重的公司,由丹斯里G.甘纳林甘创办启航,在1994年赢得巴生西港营运权,开始打造港口业务王国。甘纳林甘在《福布斯》2023年大马富豪榜单,以14.5亿美元(约66.36亿令吉)身家,排名第13。

长子任执行主席

这名港口大亨出生于新加坡,童年在森州波德申和瓜拉庇劳度过,他于2023年7月份去世,享年78岁。如今,由儿女接棒续航。

其长子拿督鲁本阿米尔随后受委为执行主席,同时继续兼任董事经理一职。鲁本毕业于英国伦敦经济政治学院,获得经济学理学士荣誉学士学位,也拥有由剑桥大学地方考试委员会颁发的港口管理文凭。

鲁本在1999年以实习生身分加入西港控股,从基层一步步做起,以受训员接受培训做起,花了3个月时间熟悉港口业务,还包括值夜班,直至熟悉所有港口营运的面向。

他在2000年因科技潮短暂离去创业,成立The Makmal集团。他于2001年考获英国剑桥港口管理文凭,2005年重新回巢,并受委进入董事局,之后受委为执行董事兼总执行长,身兼西港控股基金会成员。

现年47岁的鲁本多年来获奖无数,包括2011年CILT奖项的崛起总执行长奖、物流领域2012年全球领导奖、2011年全球崛起总执行长奖,更在伦敦获提名为年度企业家奖。

甘纳林甘曾对长子鲁本的表现为荣。

女儿加入董事局

其实,甘纳林甘与世长辞的前一个月,其女儿莎琳嘉纳林甘也加入了董事局,出任非独立非执行董事。

她毕业于剑桥大学,获经济学士学位,并取得芝加哥大学布斯商学院的工商管理硕士荣誉学位,也曾就读哈佛商学院的高级经理人发展。

莎琳嘉纳林甘于2003年在马银行投资银行展开职业生涯,并担任高管,她在企业合并中的出色表现,形成了当时大马交易所最大的上市房地产公司和第二大种植园公司。

2008年,她离开国库控股,当时担任投资助理副总裁。

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