言论

借贷投资风险高?/陈天文

早前,本人的报刊评论,说到趁市场低迷大笔借贷来投资,一友人遇见我,赶紧关切贷款事项,问风险高不高,说股市大师冷眼从不建议融资买股票。

笔者从35年前开始申请新股(现称为IPO),过后陆续买股票,当中经历了多次股灾,1997年打击最重,惨厉的情况历历在目;当时年少气盛,除了现金交易,对敲交易,还有按金投资户头,三管齐下,牛市时唱丰收,熊市时盈利全“吐光”。



90年代的股市投资,回头看,是股市投机,大部分参与者都是如此猛干,当中包括挂牌公司大股东;也因为赌博的性质大,股民过度投入,价格波动大,股票涨停跌停很多,风险大得很。众多按金投资者都有类似经验,价格崩跌时,股票行给3天时间补仓(补交现金或脱售股票斩仓);有些极端情况,现金补足了,另一个要求补仓的通知接踵而来,让人疲于奔命,精神崩溃。

有了过往经验,如果不准备随时补仓,我建议按金户头只应用五成,另外的五成空着以应对猛跌情况,也确保自身不过度投入。

笔者另一融资为透支便利(OVERDRAFT),用房产按押。这借贷安全很多,只管付利息,不怕追仓。

说到大师不建议融资投资,其实,每人都有不同的身材,不能一条裤子全部人穿,不能一竿子打翻一条船、一概而论。



有人身无分文,无余钱应对熊市,无法补仓;另有人股票借贷占身家的小部分。本人修读财务规划,讲究比例,会合理借贷确保安全。

合理借贷,迈向小康

比例衡量很重要,银行贷款,限定供款占收入比例,大约只让四成收入去供款;最高贷款额设定在产业总额的某个百分比,如100万房产,只能借95%。

理财专家建议的保险费用、储蓄加投资、后备金额、生活费用,全部都是依据收入百分比来设定。

有人每月供款1000令吉,吃不消;有人供款5000大元,轻轻松松。可能前者收入是3000,后者收入是3万。所以,借贷应该如衣服,依据身材裁剪,最合身,穿得舒服。

官有缘大师10个月前,披露他与太太曾有4000万令吉按金股票便利。对我们小市民来说,该数额是天文数字,但对大师而言,应该是“湿湿碎”小菜一碟。

经常见挂牌公司披露贷款资产比例,资深股民说,借贷比例太高的公司风险高,太低的稍显业务保守,不扩张是不思进取。我看,个人财务也是一样,几十年前,借贷买房产被认为是高危动作;现今是惯例,存够钱才买产业反而让人不可思议。

适当的借贷是累积财富的现代化武器,水可覆舟,亦可载舟。

适当的时机,加上价值投资,合理的贷款资产比例,储蓄加投资,迈向小康,不难。

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财经新闻

【股势先机】洞悉投资骗局免上当/谭凯俊

近年来,大马金融骗局层出不穷,涉案金额巨大,十分令人担忧。

最近我还看到报道有专业的理财规划师,也难逃骗局陷阱,所以决定分享一些我在市场上观察到常见的骗局案例,希望能够帮助大家识别骗局,做出正确的投资选择。

案例一:挂羊头卖狗肉

此类骗局利用人们的弱点,承诺高回报和投资安全性实施诈骗。骗子会宣称持有国家银行牌照的公司名义,进行宣传和募资。

他们谎称自己是存款机构托管人,可以提供高额固定回报,并且会将你的资金锁定数年。如果提前退出,你可能会面临至少20%的罚款。

●骗局解析:

诈骗者利用了投资者对国家银行 的信任,误导投资者认为该投资项目受到国家银行监管并提供担保。

实际上,国家银行主要负责监管银行体系,并非直接监管资本市场和投资活动。投资活动的监管机构是证券监督委员会。

合法的存款机构托管人,只负责保管投资者的资金,并不能募资和承诺任何回报。

案例二:免费荐股群组

社交媒体上充斥着各种免费的投资建议群组。一些骗子混迹其中,向投资者提供虚假的信息,诱导投资进行高风险的投资。常见的骗术包括:

-声称可以帮助投资者申购到已经超额申购的即将上市的首次公开募股(IPO),要求投资者把钱转去个人户头。

-谎称某些股票即将大涨,怂恿投资者大量买入,然后在投资者买入后迅速出货,导致股价暴跌。

●骗局解析:

投资者应该要知道,想申购股票IPO应该通过正规的银行和管道申请,不应该把钱转进骗子的个人户口。

免费的午餐并不存在。骗子通过提供免费的建议获取投资者的信任,然后诱导投资者进行亏损的交易,从中牟利。任何声称可以保证高额回报或轻松获利的投资建议,都应该引起警惕。

如何避免落入陷阱?

1. 选择正规持牌机构:只有经过证监会授权的持牌机构,才能合法提供投资服务。在投资之前,请务必核实对方的资质,并查阅相关的执照信息。你可以通过以下网站查询相关信息:https://easy.seccom.com.my:8222/

2. 了解投资产品详情:在进行任何投资之前,请仔细阅读相关投资产品的说明书,并确保你充分理解该产品的风险和潜在回报。不同骗徒都无法给到你相关的资料。如果你对产品有任何疑问,请咨询专业人士。

3. 保持警惕谨慎投资:不要被高额回报的诱惑冲昏头脑,任何投资都应量力而行,根据自己的风险承受能力,选择合适的投资产品。

4. 寻求专业人士帮助:如果你对投资没有经验或知识,建议你寻求注册执业理财规划师的帮助。他们可以帮助你评估财务状况、制定投资计划,并推荐适合你的投资产品。

金融骗局花样百出,不断更新,让人防不胜防。

我们应该要提高警惕,学习基本的投资知识,选择正规的投资渠道,是避免落入金融骗局陷阱的最佳途径。

如果你对投资有任何疑问,请咨询专业人士,并时刻谨记“天上不会掉馅饼”的道理。

远离贪念,理性投资,保护好你的血汗钱!

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