薛国龙:提高收入
平衡供需推动房屋买卖

薛国龙:由于政治原因,难以控制房屋供应。

(吉隆坡10日讯)马来西亚专业地产代理及顾问协会(MIPEAC)署理主席薛国龙认为, 为了要解决房屋所有权问题,需要在房屋需求和供应方面取得平衡。

他说,真正的可持续需求是提高我国的生产力,工资逐步提高,这需要更多的举措来提高可支配收入。



“在房屋供应方面,与土地有关的事项属于国家管辖范围。由于政治原因,我们会发现难以控制供应。”

“然而目前供过于求或不匹配的情况是由前朝政府制造的。而新政府提出的许多举措都是为了推高需求,以便买方能够提前作出决定,因为有短期的激励措施。”

薛国龙发文告说,根据国家房地产信息中心(NAPIC)截至2014年第三季度,马来西亚未售出房屋的数量,达到了3万115套,价值195亿4000万令吉。

B40难拥房

根据国库控股研究所,低收入群体(B40)很难拥有房屋。收入低于2000令吉负担不起房屋。



无论如何,薛国龙认为,让每个马来西亚人拥有自己的家是可能的,但我们需要采用整体方法来解决它。

“随着最近推出的2018至2025年全国住房政策,房屋所有权运动,国家银行提供10亿令吉,财政部放弃印花税,我们对政府举措表示赞赏。

“政府不应该进入市场并参与竞争,当政府开始供应房屋时,它会造成不公平竞争并影响房屋供需平衡。”