佳日星吁企业勿只建豪宅
槟发展献金下周定夺

佳日星(左起)与雷尔到大英义学园巴刹分派年柑。

(槟城9日讯)掌管槟州地方政府及房屋委员会的行政议员佳日星强调,其实州政府已针对向发展商征收的发展献金进行多次探讨,但是若发展商持续要兴建百万豪宅才发现卖不出,不可能一直希望政府再调整其发展献金。

他说,在检讨降低发展商发展献金上,地方规划委员会已有最后敲定,但他还必须与槟岛市长、威省市议会主席及各县属官员再开会讨论。



“我们下周会针对此开会,才有最后定论。”

大英义学园巴刹派年柑

佳日星也是柑仔园州议员,他今日上午联同日落洞国会议员雷尔在大英义学园巴刹分派年柑前在记者会受媒体询问时,这么回应。

日前槟州房地产发展商会卸任主席拿督陈福星对槟州房屋委员会在事隔6个月后仍未对槟州政府检讨及调低州内发展商发展费用的政策作出宣布感到惊讶。他说,这似乎并不是掌管槟州房屋委员会行政议员佳日星的一贯作风。

槟州首席部长曹观友于去年7月20日已公开指示掌管房屋委员会的行政议员佳日星检讨降低州内发展商献金让房屋价格更能负担。陈福星促请佳日星尽快公布,希望这项好消息不会来得太迟。



佳日星:地方规划委员会已敲定向发展商征收发展发展献金调整的方案,但还需进一步讨论。

1人反对计划告吹  应修社区重建条例

佳日星指出,他将向房屋及地方政府部长祖莱达提出修改“社区重建计划”的条例。

他说,我国在“社区重建计划”上,没有明确的条例,导致在进行该计划时,只要有一个人提出反对,整个计划就无法进行。

“新加坡就已立法,凡超过30至40年的组屋,政府就会翻新,而且只要80%的居民同意,计划就可进行。”

对此,他表示下周开始将出席由副首相拿督斯里旺阿兹莎医生主持的全国地方政府理事会会议,届时祖莱达也会出席。

“到时我在会议上提出修改条例的建议,以便能顺利兴建更多单位。”

他说,槟岛土地有限,且山坡发展也比其它州严苛,但面对人口增长,兴建房屋是必然的。

“填海是其一方法,但所需时间太长,因此重建40至50年的旧组屋是更好的方法。

“政府所推出的‘社区重建计划’,不仅能让原有的居民免费获得新单位,还可以有更多单位售出。”

槟岛3地重建社区  数发展商呈计划书



佳日星透露,已有几家发展商针对“社区重建计划”呈交了企划书,而州政府也在研究中,目前未决定由谁来进行该项计划。

他指出,在社区重建计划下,每个单位至少750方尺,再加一个停车位。

州政府已鉴定槟岛3个地方进行“社区重建计划”,包括大英义学园、打枪埔及峇央峇鲁玛苏里组屋,其中玛苏里组屋将进行试点计划。

他指出,玛苏里组屋只有500个单位,较容易进行试点计划,大英义学园则有1100单位,打枪埔则有1万单位。

“我们都已咨询了玛苏里组屋居民,而大部分都表示同意。”不过,他说,居民关注的是密集度及维修费的问题,但政府将确保平衡其密集度。