（吉隆坡24日讯）马来西亚木材工业局副总监诺查哈雅揭露，金融业的严苛借贷程序，已导致麻坡家具工业园的商业与工业地段的反应欠佳，并未吸引到很多具潜能的租户。

误以为夕阳工业

她说，由于市场观察员误解该领域是“夕阳”工业，因此金融业不大愿意批准贷款予潜在买家，而阻碍了上述园地的入驻率。

“导致该工业园入驻率低的原因，在于涉及有关地段的贷款的买卖合约上。”

诺查哈雅前天报告2018年木材市场表现及2019年展望时这么说。

她说，参与者需付额外资本以扩充业务，当中包括自动化设施，以现代化生产程序。

麻坡家具工业园于2023年全面投入运营时，预计能取得超过10亿令吉的收入。该工业园首阶段占地399.4公顷，能容纳180至200家公司。早前报道，去年已有112家麻坡当地的家具公司进驻该工业园，当中的35家公司获得政府7000万令吉的援助。

麻坡家具工业园是马来西亚木材工业局推出的工业项目，旨在发展柔佛州的家具和木材业领域。项目由柔佛机构子公司TPM Technopark Sdn Bhd负责发展，将投资13亿令吉，包括设立213间工厂。它是由前首相拿督斯里纳吉于今年4 月3 日推介，他同时宣布麻坡为“马来西亚家具城”。

木材出口柔占40％

诺查哈雅说，2017年马来西亚木材和木材产品出口总量的40％，是由柔佛州贡献。

此外，大马木材认证局总执行长杨天光呼吁木材业参与者加入马来西亚木材认证计划（MTCS），包括取得森林管理认证与产销监管链认证，在全球市场推广他们的产品。 

“这是为了确保业者的产品，符合主要进口国的采购政策，并持续采购我国产品。”

他说，如此一来，市场会增加对认证木材产品的需求，我国生产商也能以更好的价格出售产品，及扩充市场。

截至去年12月31日，在本地3500家木材公司中，有359家公司获得产销监管链认证。