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张聒翔:月入3500可申请
森鉴定11地点建人民房屋

34名被抽中的幸运儿与嘉宾们合照。左起为方益良、诺士里、张聒翔及莎姆尼山。

(马口25日讯)森州行政议员张聒翔指出,森州政府是全国最早推展“人民房屋计划”的州政府,而州政府已鉴定11个兴建地点,家庭收入低于3500令吉的家庭可以提出申请。

他披露,“人民房屋计划”将在森州11个地点兴建2884个单位,并由森州务大臣拿督斯里阿米努丁主持推展礼。



他是于今日在庇劳武吉肯雅浪集团在圣淘沙花园兴建的34间可负担房屋计划,主持符合资格申请者抽签仪式上致词时,作上述发言。

购屋者须付4万元

他说,“人民房屋计划”给予购屋者的津贴有待中央政府提供,而屋子的售价为20万令吉、中央政府将津贴16万令吉、购屋者只须负担4万令吉。

他披露,州政府将逐一实现“人民房屋计划”、“特别平民屋计划”’、“政府公务员特别房屋计划”以及“可负担房屋”,让人民拥有属于自己的房子。

此外,他说,庇劳武吉肯雅浪集团所兴建的可负担房屋计划,共有34个单位,但申请者却有高达699名,而在经过森政府房屋部的筛选后,选出60名符合资格的申请者,再到现场进行抽签。



可负担房屋预计将于一年后可入伙。

“被抽中者也可向政府银行或通过私营银行进行融资,每月只须150令吉,只须以低至3.5巴仙的年利计算,摊还期长达40年,惟购屋者必须在银行的纪录良好。”

他说,森州政府房屋部规定所有新的屋业发展商,必须兴建20%价值8万令吉以下的可负担房屋、15%价值25万令吉的房子,以及15%售价40万吉以下的房子。目前经规划了8个屋业计划,计划兴建1384间房子;庇劳此屋业是今年度首个屋业计划,接着还会有7个屋业计划陆续推展。

此外,他也宣布在公务员特别房屋计划下,将兴建288个单位的房子,有关土地仍待鉴定中。

出席抽签仪式的嘉宾包括发展商董事方益良、庇劳县长莎姆尼山、森州政府房屋部代表法希拉与爪西州议员诺士里。

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要闻

总审计司报告揭露 PR1MA净亏2.57亿负债50亿

(吉隆坡6 日讯)2022年联邦机构财务报表总审计司报告指出,一个马来西亚人民房屋发展机构(PR1MA)在2022年录得2亿5700万令吉的净亏损,以及50亿令吉的负债。

报告指出,联邦土地发展局(Felda)和PR1MA是基于其债务水平,以及无论是以拨款、贷款还是担保形式对政府援助的依赖,造成其面临着持续业务的问题。

报告提到武装部队基金局(LTAT)2家子公司投资价值的减值和支付会员以盈利为基础的非现金利息。

报告也对政府房屋机构在2022年12月31日的现金及等价物(equivalent balance )的余额,担忧其付还回教中期债券第二期(Sukuk Tranche 2 )的能力。

“回教债券贷款的余额为37亿9200万令吉(2021年为45亿4200万令吉),需要在2027年前偿还。

10月17.5亿债务到期

“根据PR1MA 截至2022年12月31日的现金及等价物余额,为4亿2800万令吉,因此它将面临偿还回教中期债券第二期的困难。”

报告建议PR1MA 根据当前需求和市场条件重新评估其房屋和商业项目的发展策略,以确保完成的房屋和商业单位更具市场竞争力。

PR1MA也受促预测房屋和商业单位销售的现金流,是否能够资助营运并偿还于今年10月到期,即需支付回教中期债券第二期的17亿500万令吉。

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