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柔政府与发展商探讨
逾14万废屋拟改建可负担屋

在抽签仪式中获得可负担房屋的申请者与罗志雄(右四起)、祖基菲里及莫哈末拉吉分享喜悦。

(昔加末20日讯)掌管柔佛州房屋与乡区发展事务的行政议员祖基菲里指出,从1996年至今,全柔共有14万5000间无法完成的房屋工程,柔州政府正与发展商探讨,把废置房屋改建为可负担房屋。

他透露,截至目前,共有8万500人列入可负担房屋等候名单,当中70%来自新山和古来,其他县属的需求并不高。



日前他代表柔佛州务大臣拿督奥斯曼主持昔加末太子城可负担房屋公开抽签仪式时,发表上述谈话。

他说,全柔有12个花园区设有可负担房屋,紧接哥打丁宜和昔加末县之后,他会在本月29日前往振林山移交可负担房屋钥匙。

“州政府不确定其他地区是没有购屋者或符合资格者却没有提出申请。”

首购族可线上登记

为此,他希望首购族,尤其年轻人积极浏览官网“e柔佛房屋”(e-rumah)线上登记及挑选心意的可负担房屋申请,以便州政府未来能规划建造可负担房屋蓝图。



他也指出,发展商在发展蓝图中的40%土地必须规划为兴建可负担房屋,并注册在柔州秘书署辖下的房屋局,当局会监督工程进度,同时协助1至3个月的出售宣传。

他说,一旦有关房屋项目已取得完工证,房屋计划会列入官网房屋名单中,宣传1个月,若房屋工程已进行逾50%,官网同样也会宣传长达2个月,相对工程进展少于50%,则宣传长达3个月。

昔太子城可负担屋

吸引3942人申请

祖基菲里表示,昔加末太子城B型可负担房屋(售价8万令吉)共有81个单位进行公开抽签,这项可负担房屋计划,吸引3942人提出申请,不过566人申请被拒,而另外2780人虽符合资格却没有呈交详细资料而被剔除,最终只有596名申请者有机会参与抽签活动。

他强调,州政府不曾委托任何中介人或公司协助中低收入群申请可负担房屋,申请者一律必须通过官网或柔州秘书署办事处申请。

出席者抽签活动者包括柔州秘书署(房屋)办事处秘书莫哈末拉吉、IOI产业集团销售及市场经理罗志雄等。

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要闻

1.25万人买了没房住 烂尾楼69%是可负担屋

(吉隆坡25日讯)国内搁置房屋(俗称烂尾楼)以售价30万令吉及以下的单位占最多,涉及多达1万2565名购屋者。

房屋及地方政府部的官方数据显示,截至今年1月31日,国内117个烂尾项目中,售价30万令吉及以下的项目就高占81个或69%。

副部长拿督艾曼阿蒂拉说,这81个烂尾楼项目,涉及2万3031单位及1万2565名买家。

上述117个烂尾项目,合共涉及3万零840个单位的房屋。

“其他13个(烂尾楼)项目涉及售价介于30万1000至50万令吉的房屋,5个项目涉及售价50万零1至75万令吉的单位,2个项目涉及75万零1至100万令吉的房子,以及16个项目涉及售价100万令吉以上的房屋。

她今日在国会上议院口头问答环节,回复丹斯里卢成全上议员的提问时,这么表示。

卢成全询问各个价位的烂尾楼项目和涉及的单位多寡。

艾曼阿蒂拉在答复马诺兰莫哈末上议员的附加问题时说,国内滞销房屋问题凸显了市场供需失衡的现象。

所谓滞销房屋,是指已建好9个月仍未售出的房屋。

她说,除了售价过高但需求偏低,冠病疫情重创经济增长和国人财务也是主因之一。

其他主因包括发展商在较不理想的地点兴建房屋,以及购屋者的房屋贷款申请不符条件被拒。

在回复卢成全关于政府何时完成空置税的研究,以协助解决房屋滞销问题时,艾曼指政府不认为有必要展开这项研究。

“政府认为,现有的房屋市场干预措施已经足够。”

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