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上调基准率应对融资成本
银行业未出现风险

应对融资成本增加,Muamalat上调基准率和基本融资利率。

(吉隆坡18日讯)Muamalat银行今日宣布调高基准率(BR)及基本融资利率(BFR),分析员认为,这纯粹是应对融资成本上涨,并非预示银行领域出现风险的迹象。

Muamalat银行总执行长拿督莫哈末利德查今日发布文告指出,基于融资成本增加,即日起上调基准率11个基点至4.06%,而基本融资利率则调高至7.06%。



“此前的基准率为3.95%,基本融资利率则为6.95%,随着这项调整,与之相关的浮动利率贷款配套都将受影响。”

他披露,Muamalat银行为更好地服务客户,同时方便参考,也将调整融资总额达35万令吉且30年届满的未绑定期限房贷配套利率。

“针对那些有支付10%头期款的买家,无论是建设中或已竣工房屋项目,为期30年的房贷基准率将增加1%,胥视顶限利率10.5%,及银行标准房贷准则而定。”

回教银行(Bank Islam)曾于去年11月13日,上调基准率及基本融资利率;而联昌银行(CIMB Bank)与联昌回教银行,则于上个月4日调高这两项利率。

不需看OPR脸色



一名不愿具名的分析员接受《南洋商报》电访时指出,银行现在调整基准率及基本融资利率,并不需要看隔夜政策利率(OPR)的“脸色”行事,而是依据各自的融资成本而定。

“这已是相当普遍的趋势,只要融资成本增加,银行业者即可向国家银行申请调高基准率及基本融资利率,一旦获准即可调整。”

他直言,银行业者调高基准率及基本融资利率,主要目的是维持赚幅,对银行业而言绝对利多于弊。

“这并非代表银行资产素质恶化,或预示我国银行业面临危机或风险,只是对于借贷者而言,融资成本自然跟着增加。”

视风险与成本调整

询及这是否会引起国内其他银行跟风上调基准率及基本融资利率,另一名分析员坦言,调整基准率及基本融资利率是为了反映银行融资成本,相信不至于引起其他业者跟风。

“每间银行承担的融资风险与成本都不同,若没有必要调涨,自然就不会调涨。”

根据国行网站截至今日的最新资讯,国内银行领域的基准率介于3.25%至4.25%;其中马银行(MAYBANK,1155,主板金融股)最低,而联昌银行则最高。

反观实际借贷利率方面,则介于4.6%至5.06%。

书到用时:什么是基准率?

国行2015年1月2日起,宣布以基准率(BR)取代旧有的基本贷款利率(BLR,简称基贷率),用作计算贷款利率,以反映更高透明度,让市场了解借贷成本,同时避免混淆。

多数银行都采用3个月银行同业拆息利率(KLIBOR)制定基准率。

各行提供的利率主要反映各自的借贷成本,但利率的差异,也反映业者为“抢客”而祭出的招数。

根据国行通过网站的说明,基准率的动向并不会影响实际贷款利率,实际借贷利率才是关键指标。

实际借贷利率指的是基准率加上某个百分比后,该百分比是根据个人的信贷风险而定;在采用基贷率的旧制时,银行多是以基贷率减某个百分比作为实际的利率水平。

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美监管机构正密切关注 商业地产冲击银行业

(华盛顿24日讯)美国最高金融监管机构表示正在密切关注陷入困境的商业房地产市场对金融体系的影响。

金融稳定监督委员会周五听取了一家主要银行业监管机构对有关情况的简报。财政部在一份声明中表示,该委员会将“继续密切关注事态发展”。财政部领导的该小组成员还包括美联储和美国证券交易委员会的负责人。

财政部表示,“最近的市场动荡凸显出对银行和其他金融机构的商业房地产敞口进行强有力监管的重要性。”

监管机构日益明显地表达对涉及该行业的银行贷款风险的担忧。美联储监管机构的关注点包括银行采取哪些措施来减轻潜在损失,以及银行是否有足够的准备金和资本金来处理商业地产贷款损失。

随着越来越多的写字楼和公寓楼陷入困境,美联储上周公布的年度压力测试指引还特别强调识别商业地产中的风险。

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