时事

沈志勤挑战彭大臣
发金马仑农民30年地契

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沈志勤(右起)与陈伟文交流金马仑农民土地问题。左为公青团通讯主任黄骏延。

(金马仑13日讯)金马仑农业发展受到土地问题“扯后腿”,农业与农基工业部副部长沈志勤挑战彭亨州务大臣拿督斯里旺罗斯迪,向金马仑农民发出30年地契。

他强调,金马仑农民面对数十年悬而未解的土地困境,当地农业无法走向先进化,农民不敢投资新科技,年轻人也无法在家乡耕种谋生。



他今日在金马仑补选希盟公正党行动室召开记者会说,旺罗斯迪作为金马仑国会选区内的日莱州议员兼大臣,应对土地问题作出解释。

他解析,地契或土地临时准证的不确定因素,使农人缺乏保障,皆只作短期投资,不敢引进高额投资的新科技。

“许多农民都是从祖辈开始种植,至今已耕耘数十年,但州政府却没给予更长的临时地契,让农民有信心发展农业,包括策划现代化农业生产,引进新的种植科技。”

金马仑农业协会主席兼公正党金马仑区部主席陈伟文说,有临时地契的农民目前需每年更新准证,有者耕种地80%不获准证,加上审批或拖延3至5年,农民无法获得许多官方认证,高品质的蔬果因而无法出口。

他补充,也有部分农民其家族30至60年前开始种植,惟至今目前依然不获批准土地。



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高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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