国投公积金出价83.5亿
实达森那美产业卖巴特西第二期

巴特西发电厂从2012年开始重新发展,分成7个发展期。

(吉隆坡17日讯)负责发展英国巴特西发电厂的实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)和森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股),以15.83亿英镑(约83.51亿令吉),将第二期商务产业卖给国民投资机构(PNB)和雇员公积金局(EPF)。

实达集团和森那美产业今日项交易所报备,双方分别持股40%的巴特西第二期控股有限公司,在上周五和国民投资机构与公积金局的联营公司PNB-Kwasa国际2有限公司签署协议。



公积金局在巴特西第二期控股中持股20%,在PNB-Kwasa国际2则持股35%。

在这项协议中,巴特西第二期控股将会出售当中的商务产业,包括54万平方尺的A级办公楼,以及42万平方尺的零售、餐饮和休闲空间,预计会在2020年底竣工,2021年开放给公众。

其中,有50万平方尺的办公楼已经出租给苹果公司,作为其伦敦据点。

该公司也会为PNB-Kwasa国际2提供5年的租金收入担保,相等于基础价的5%。意味着每年将会支付7915万英镑(4亿1653万令吉)。

巴特西发电厂发公司会继续负责管理该项目,子公司巴特西发电厂资产管理有限公司,以及巴特西发电厂产业管理有限公司,则是资产管理和产业管理人,为期10年。



强力租户支撑

实达集团总裁兼总执行长拿督许捷任在文告中指出:“我们对卖出第二期商务资产感到开心,符合我们的商业计划。实达集团正面看待巴特西发电厂的长期展望。”

森那美产业董事经理拿督斯里安林阿瓦鲁汀则说,这项交易对巴特西发电厂来说是个重要的里程碑,也是这项国际产业项目能成功的强劲信心讯息。同时,很开心能获得两家的大马领先机构的支持。

国民投资机构总裁兼集团总执行长拿督阿都拉曼阿末则点出,在进行精密审查时获得许多顾问和技术专家的鼓励购买这项产业,并符合其严谨的投资条件,信这项投资将能够带来稳健的收入和增值。

公积金局投资部副总执行长拿督莫哈末纳西尔则说:“有着强力租户的支撑,有信心这项目将会带来稳健的长期回酬和租金收入。”

这项交易预计会在下个季度完成。

共7发展期

巴特西发电厂从2012年开始重新发展,分成7个发展期。首期为867个住宅单位,已在过去两年完工并交货。

该项目旨在成为伦敦中环的住宅、购物和休闲场所。首期的Circus West Village已经开放给上千位居民居住,并已吸引近200万人前来当地的参观、店面、酒吧和休闲设备。

配合这项宣布,两家公司在早上9点暂停交易1小时。闭市时,实达集团报2.39令吉,跌1仙或0.42%;森那美产业跌0.5仙,或0.52%,报95仙。