财经

政府打房力度不减
狮城明年楼市或放缓

(新加坡11日讯)就在新加坡住宅市场经历4年低迷后复苏之际,政府采取的遏制楼市过热的举措,可能会在新的一年破坏这一回升势头。

据彭博新闻汇总的房地产中介的预估,住宅价格预计今年可能会攀升高达10%,但在2019年可能持平,甚至可能下跌3%。



根据预测,房屋销售今年落后于2017年的水平,2019年可能再次低于这一水平。

莱坊驻新加坡的研究负责人李耐嘉(译音)表示:“市场已陷入停滞状态。”

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管制鞋盒公寓

“随着市场企稳,政府不太可能推出额外的调控措施,也不会收回。”



今年上半年,由于发展商大举买地以及整体或重建项目的推动,房价上涨约7%。

政府7月增加新举措为市场降温后,住宅价格上涨步伐放缓。

其他进一步的限制措施,还包括限制发展商建造“鞋盒”公寓数量的额外指引,以及反洗钱措施等。

政府本月早些时候表示,计划在2019年上半年放 慢住宅用地出售步伐,理由是供应量激增和需求降温。

Smartkarma分析员陈国强(译音)表示,当局不断微调房地产市场的规定和税收对建筑商是一个担忧。

这可能会增加发展商的成本,并降低新加坡对国际参与者的吸引力。

不过,政府坚持认为其需要干预以防止房地产市场出现泡沫。

新加坡国家发展部部长黄循财,上个月在一次讲话中表示,若当局没有采取行动,今年私人住宅价格涨幅可能高达15%。

他说:“让我明确说明一点,那就是政府不能也不会对房地产周期采取不干涉的态度。”

“因此,当我们干预市场时,不应该感到意外,因为这是我们的方式和态度。”

反应

 

国际

见鸽子在餐桌走动吓哭 “恐鸟”游客:不来新加坡了

(新加坡18日讯)一名外国女郎到新加坡小贩中心用餐时,一只鸽子在餐桌附近走动,有“恐禽症”的外国女游客当场吓哭,还拍下视频称自己身处“大型的鸽子养殖基地”,更称以后都不来新加坡了。

据《新明日报》报道,这名外国女郎的自拍视频,近日在社媒流传,她在视频里全程哭诉,一开始说的是:“新加坡这个地方,恐禽的人,这辈子都不要来。”

女郎之后讲述,自己坐下用餐后,发现有鸽子在“底下追”,让她受不了。

她说自己不知道鸽子从哪里过来,并称:“这就不是食阁,这就是一个大型的鸽子养殖基地。”

一般相信,女郎是在用餐期间发现有鸽子从脚旁经过,因此吓得哭红了眼。

她在视频结尾说:“我现在知道两个地方不要去,一个是野生动物园,另外一个就是新加坡。不要来。”

这段在“小红书”发布的视频。过后被转发到脸书,短短两天就有超过1000则评论。当中不少人认为她的反应过激,但也有人说,每个人所惧怕的东西不一样。也有网友建议,“恐鸟”的人可到室内食阁用餐。

《新明日报》记者走访女郎拍摄所在的麦士威小贩中心时,附近摊贩和清洁工都对这名女郎有印象,有人记得她是上周五(12日)到访的。

据透露,女郎坐下吃面,快吃完时发现附近有一只鸽子,随即吓得跑到小贩中心外,之后返回拍下了上述视频。

小贩中心清洁工李先生(66岁)说,他原以为女郎迷路了才哭成这样,之后看见她的一名男伴买了食物端到餐桌。

“我上前问了才知道她是害怕鸽子。”

李先生说,当下只有一只鸽子在地上走动,也不见鸽子乱窜或飞到桌上。

称鸽太靠近会‘疯掉’

女郎称鸽子距离自己3米就无法接受,极限是远远看小麻雀。

这名外国女游客在视频中说,自己从有记忆开始,就不知为何很害怕禽鸟。经过多年的努力,现在能做到的只是能远远的看一些小麻雀。“这已经是我的极限了。”

“它(鸽子)走到离我 3米的地方我就不能接受了。”她说,太接近鸽子的话会“疯掉”,也希望大家能理解一下“恐禽”的人群。

摊贩和员工:鸽子并不多

麦士威小贩中心摊贩和员工都称,小贩中心的鸽子并不多。

受访摊贩说,这里平日偶有一两只鸽子闯入,在桌与桌之间走动,但数目并不多。

“我们也很少看到鸽子啄食,或者乱飞。”

食客张先生(47岁,司机)则认为,鸽子没有受惊的话,一般上不会主动贴近人,他用餐时看到了也不多理会。

据观察,记者访问期间有一只鸽子在女郎拍摄地点附近徘徊,不久后便飞出小贩中心。

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