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安邦再也市会管理贩摊
91.4%出租率获795万租金

(吉隆坡3日讯)安邦再也市议会管理小贩摊位获赞,2015年至今年6月,出租率达91.4%,并取得795万令吉租金。

小贩摊位由安邦市议会估价及产业管理组,但其他机构委托市议会管理的地方,则由小贩组管理。两者在小贩事务上也扮演不同角色,包括前者负责出租、终止合约等事项,后者则掌管维修事务。



2017年第二系列国家总审计司报告说,在审计过程中,已走访了8个美食中心、4个巴刹及1个属雪州经济策划单位的商业单位。

报告说,1583个摊位中,1489个已有租户,总额为874万令吉的租金,已收到795万令吉。

报告说,安邦再也市议会管辖的范围,没有太多空缺的摊位,其中114名小贩接受问卷调查时显示,41.7%已租赁超过10年,35.1%超过5年。

在一份针对112名小贩的问卷调查,20.5%的受访者认为摊位舒适,只有0.9%的人觉得不舒服,对于50令吉至300令吉之间的租金,小贩也感到合理。

报告说,一些未能出租的摊位,主要是维修中、申请截止或摊位不是策略性地点。



总审计司建议,市议会需关注一些摊位残旧而未能出租、处理申请摊位者需2至10个月,及被拖欠的租金每年都上升的问题。

总审计司同时建议市议会成立一个机制进行研究,高出租率的摊位是否真的有效协助小贩和刺激经济。

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要闻

新屋租“地狱租客” 屋主开门差点吓晕

(槟城9日讯)“地狱租客”住一年,新屋惨变垃圾屋。

一名家庭主妇去年将位于丹绒道光的某公寓新单位,出租给自称为贸易公司董事的男子,起初都有按时收到房租,不料对方过后就开始拖欠电费和房租,而这些仅是恶梦的开始。

今年初,由于对方的电话一直打不通,屋主就在律师陪同下,用备用钥匙开门入屋查看,结果差点被眼前情景吓得要晕过去,因为屋内除了阵阵恶臭味,满地都是狗和孩童粪便、冰箱和洗手盘残留的食物上还有蛆虫、肮脏衣服四处散落,惨不忍睹。

49岁的女屋主李育蓝报案后,今早在国民团结党公共服务及投诉局主任王松富陪同下召开记者会说,该名31岁的租客于去年2月1日开始入住其单位,过去半年都“相安无事”,她本身也没去查看屋子。

“直到去年11月开始,我无意中发现对方拖欠上千令吉的电费,从那时开始租金也越来越迟才缴付,甚至拖欠到月尾才过账。”

她指今年1月和2月她没如期收到租金后,对方与印尼籍妻子的电话也打不通,于是本月5日她在律师陪同下亲自到有关单位一探究竟,才揭发此事。

“屋内非常肮脏,满地粪便,我的家具也几乎被破坏。”

“地狱租客”犯2项前科

“地狱租客”有2项犯罪前科,还有租屋“前科”。

东北县警区副主任李瑞式受询时证实,该名男子有2项犯罪前科,分别是吸毒及贩卖盗版光碟。

此外,李育蓝称,后来才知道,至少3名屋主也曾中招,对方在丹绒道光一带已恶名昭彰。

她说,对方签租屋合同时,声称是某贸易公司的董事和股东,每月收入有5万令吉至10多万令吉,但她到对方给予的注册公司地点找人时,才惊觉该商业单位早已人去楼空,根本没该间企业。

她说,该租客身分证的地址,是对方10年前租住屋子的屋主地址。

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