拖欠芙蓉市会最久16年
260贩商共欠27万租金

(芙蓉3日讯)260名贩商拖欠芙蓉市议会共27万令吉的租金,拖欠最久达16年!

审计司报告揭露,芙蓉市议会共有1528个摊档及公市摊档,其中119空置,市议会蒙受73万令吉的租金收益,空置摊档因失修沦为垃圾场。

在上述260名贩商中,181人拖欠租金1至5年,涉及10万3141令吉;77人拖欠租金6至10年,涉及17万88令吉;2人超过11年,拖欠648令吉。

报告说,根据市议会财务组主任答复,租金拖欠率提高,是因为租户收入减少而拒付租金及管理费,市议会又无法联络到涉及的贩商。

芙蓉公市发生火灾,所有贩商豁免租金,首4个月市议会蒙受73万令吉的应收租金损失。

市议会答复说,市议会发通知信予拖欠超过3个月租金的租户,2017年起市议会委任追债单位向超过6年不活跃的租户追讨拖欠租金。

“2001年至2011年,共有60个不活跃租户因下落不明,而建议勾销债务;2012年共有19个不活跃租户,将于2019年将债务一笔勾销。

审计司认为,市议会的摊档及公市摊档收租率分别达89.8%和115.3%,却依然拖欠47万5513令吉租金,包括2001年起至2017年底,不活跃租户累积拖欠达27万3877令吉,市议会依然有改善空间。

租金收取率达91%

市议会的管理摊档及公市良好,租金收取率达到91.5%及91.9%,而摊档及公市的营业率达到80%,达到目标;然而摊档及公市档口的拖欠租金及管理费提高,从2015年的32万4077令吉,增加至2017年的47万5513令吉

市议会每月透过20令吉至1万595令吉的月租,及25至60令吉的管理费,2015年至2017年的租金收入为885万令吉,而拖欠的租金分别是2015年32万令吉、2016年42万令吉及2017年48万令吉。

2015年至2017年市议会进行1项新发展项目、7项提升工程及26项摊档及公市档口维修工程,涉及185万令吉,其中25项工程依时完成,而9项工程则逾时竣工。

对此,市议会于今年9月21日给予答复时,市议会将于未来把提升、建筑或维修工程的公开招标时,会评估竞标的承包商,并委派官员及技术职员出席管理项目和管理合约的课程。

审计司认为,市议会的摊档及公市档口达到73.5%竣工,但逾时竣工的工程导致市议会必须承担12万4308令吉的额外开销,

市议会于2015年至2017年的租金管理费只收到89.8%至98.8%,其中2017年租金及管理费不达标,是因为芙蓉市议会发生火灾,所有贩商豁免租金及管理费,9月至12月供豁免11万6424令吉租金及4万170令吉管理费。

市会没提前规划
芙蓉公市厕所工程延误

根据总审计司报告,芙蓉公市的厕所提升工程因市议会没有提前规划,未能确定可继续延用的设备,以及延迟发放拨款,导致工程延误。

“工程的延迟导致商贩没法重新迁入营业,须在空间狭窄局促的临时摊档营业。”

在芙蓉暗邦岸葛东拉浪的4项工程,因市议员发现缺陷及没提早处理租户保证金,导致市会延迟批准工程318天。

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