财经

马星集团拥屋运动吸纳印花税
购屋者最高省2.4万

(吉隆坡19日讯)马星集团(MAHSING,8583 ,主板产业股)推出拥屋运动,让购屋者可节省高达2万4000令吉;而购买30万令吉产业的首购族,可节省6500令吉。

马星集团总执行长拿督何汉生说,马星支持政府宣布的2019年预算案,因可在短期至中期内推动房地产市场。马星推出拥屋运动,让买家可购置已完成及新推出的项目。



拥屋运动从11月15日至12月31日,期间,售价30万零1令吉至100万令吉的已完成住宅产业,马星将吸纳转让备忘录(MOT)印花税;首个售价30万至50万令吉的兴建中住宅,转让备忘录印花税及贷款合约亦由马星吸纳,购屋者只需签署买卖合约及成功在期限内获得房屋贷款,便可享有以上优惠。

何汉生指出,购屋者将可节省5000至2万4000令吉,这有助降低购屋者在拥屋时的负担,并利于推动年轻一代拥屋。马星在策略性地点推出多项新产业,为买家提供良好格局、优质设施及可负担价格。

参与的已完成项目包括万挠M Residence 1的Canal Link、柔佛Meridin Bayvue服务式公寓、Meridin @ Medini公寓及The Greenway in Meridin East;尚在兴建中则包括蕉赖M Vertica、冼都M Centura、吉隆坡南部Southville City的Cerrado住宅套房及Sensa服务式公寓、柔佛的The Fern in Meridin East及Hazel in Meridin East。

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行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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