(槟城12日讯) 槟州拍卖官执照终于解冻了！

自2005年开始被州政府冻结的槟州拍卖官执照申请，经于在今年10月1日被解冻，并开始接受有意加入拍卖行的人士申请。

有关申请指南经于10月1日当天被上载到槟州政府官方网站www.penang.gov.my，包括申请表格可以下载。

槟州拍卖官协会主席何清江今日在该协会秘书处召开记者会指出，根据槟州秘书署透露，随着槟州拍卖官执照申请解冻，马上引来更多的外州拍卖官与有兴趣人士申请，想涌入产业发展密集的槟州分一杯羹。

槟州民优先录取

不过，他指出，根据有关指南，槟州拍卖官执照申请优先给在槟州子民，而学历资格需具备最基本的相关产业领域的文凭。

他说，该协会目前总共有65名执业拍卖官加入会员，至于槟州的执业拍卖官总共有144名，而各别州属注册的拍卖官并不能够越州执行拍卖工作。

随着槟州拍卖官执照申请解冻，他鼓励更多有兴趣从事拍卖行业的人士踊跃申请，并加入该协会壮大组织，共同争取权益，不过，他认为槟州理想的执业拍卖官人数应该限定在200人以内。

出席者包括该协会公共教育与通讯小组主任黄春祥、委员龙仕杰、沈一蒂以及资深拍卖官骆楚林。

草拟标准作业操守盼接纳为全国拍卖指南

为了提升拍卖官的职业操守与专业形象，槟州拍卖官协会目前正草拟一份拍卖官标准作业操守指南，希望获希盟政府接纳为全国拍卖官标准作业指南。

槟州拍卖官协会主席何清江指出，该会是于近期成立一个小组草拟这项拍卖官标准作业与操守指南。

将安排汇报会

他说，一旦完成，该会将会安排向会员们举行汇报会，而在获得绝大部分的会员通过后，将提呈给槟州政府。

他说，槟州拍卖官协会自1990年成立以来的28年，不曾有尝试提升拍卖官职业操守与专业形象的努力，因此该会希望这份指南最终可以获槟州政府提呈到中央被接纳为全国2300名职业拍卖官遵守的指南，让槟州领先。

他说，该协会已针对草拟这份指南，于10月28日与槟州秘书署、槟州5个县署以及产业估价局官员举行会议。

他说，该会希望通过草拟这份指南，以提升拍卖官的职业操守与专业形象，一改普罗大众对拍卖官负面与刻板的印象。

检讨网上产业拍卖案21日审

另一方面，何清江透露吉隆坡有一个非政府组织目前已入禀法庭要求针对网上拍卖产业作出司法检讨，据悉定在本月21日上庭。

他说，拍卖官在每一项拍卖活动扮演重要的角色，可以给予买家以及银行咨询，也可以激励竞标买家提高竞标价，协助一些需要拍卖房产减轻债务者。

他说，网上拍卖的竞标买家登记以及缴付10%首期注册费可以通过网上进行，不过拍卖过程则需要一名拍卖官在场主持，不可或缺的人性角色，此外，由于无法确保每个地方都有完善的上网连接，网上拍卖对一些无法上网竞标的买家不公平。

建议业主仿效澳洲私人拍卖

经济放缓，产业求售速度也减缓，一般市场产业脱售极耗时。

此外，有些屋主将售屋价格放得太高，买家不愿调高买家，往往造成产业买卖程序被卡住。

槟州拍卖官协会主席何清江因此建议州内产业业主，仿效澳洲非常流行以及有效的私人拍卖活动，更快速的为脱售产业找到满意的买价。

他说，业者可以通过执业拍卖官的安排，一次过邀请所有有兴趣的买家前来，省却每一次产业经纪带买家前来看屋了麻烦。

他说，当拍卖官与屋主协调好房产的属意卖价后，有兴趣的买家就可以登记进行竞标，价高者得。

他说，拍卖官在私人拍卖行的收费，一般是通过拍卖官与业主的私底下协调，拍卖官也不要增加业主的负担。

他说，一般拍卖官在法庭产业拍卖的收费是首10万令吉2%，接下来的10万令吉是1.5%，剩余的款额到1000万令吉以下是1%。

有兴趣者可以联络该希协会秘书处04-281 5832以安排拍卖官接洽以及提供咨询。