财经

长实洽购伦敦豪宅项目
估值38.5亿

(伦敦6日讯)英国地产商Capital and Countries产业指,公司正与长实集团初步洽商,以出售伦敦西部伯爵府(Earls Court)住宅项目90%股权。

据了解,该项目面积31公顷,已获批兴建7500个单位,估值约7.07亿英镑(38.53亿令吉)。不过,由于项目部分权益由其他投资者持有,或会限制能够出售的地盘面积。



Capital and Countries产业指出,收到数个有关该项目若干收购提议,将把这些提议与分拆该部分业务的好处作评估。

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回购长实长和没起色 李嘉诚20亿抄底失灵

(香港25日讯)香港首富李嘉诚被仰慕者称为“超人”,因为他精通资产抄底之道。但是最近,这种魔力在他自己的公司身上失灵了。

李嘉诚与长子李泽钜,自去年8月以来花费约38亿港元(约20亿令吉)回购长实和长和股票。

尽管如此,长实股价还是在跌向去年3月触及的纪录低点,长和股价则逼近2015年集团重组以来的最低水平。

股价下跌原因有很多。北京加强对香港的控制引发政治动荡,新冠疫情以及全球贸易放缓,都对长和系的零售和港口业务造成了冲击。该集团在8月预测利润反弹困难。

雪上加霜的是中美紧张局势升温构成新的威胁,海外交易面临越来越多的审查和监管障碍。

投资者未跟进

银河-联昌分析师雷蒙德陈(译音)称,对投资者而言,单单价格低并不是买进股票的好理由,疫情和政治环境令人们感觉香港存在不确定性,短期内对市场存在担忧。

尽管回购金额仅占两家公司合计市值的1%,但在股价下跌时增持更彰显了控股家族的信心。

因此,雷蒙德陈在3月和4月之间短暂将长实股票评级从中和上调至买进,但在该公司公布上半年财报并将派息削减35%后,他于上月调降评级。

他表示,投资者对香港楼市前景展望黯淡,长实正失去吸引力。

长实集团代表未回应置评请求。

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