在槟城素有公寓之王称号的宏升集团，在今年房屋市场继续火红发展，当人人都认为行情不好时逆流而上，推介3项优质房屋计划：Sunsuri Residences、The Amarene 、Queens Residences2，备受关注与市场欢迎。

这三大项目的市场询问度很高，相信其中最大的原因是宏升集团的信誉良好，让买家有足够的信赖。

宏升集团在槟城立足超过20年，从有地房产、商务楼宇、到高楼住宅都建立了一定的口碑，特别是在发展高楼产业方面，无论质和量都取得领先的地位。

最近，产业市场流行担保租金回酬（Guaranteed rental return）以及共享经济概念，各类商务型公寓应运而生。为买家制造多一份的被动收入。

同时，宏升集团也推出了SunSuri Residences服务式公寓，让买家安心的经营民宿，协助投资者创造每个月的被动收入。

SunSuri的回酬预计每年可高达6%，这项目推介不久，就马上迎来买家们的热烈回响，非常适合有意投资，以便赚取多一份收入的买家。

The Amarene则很适合寻找低密度公寓的买家，定位是属于中上价位，设备齐全且地点优越，也因此近期成为买家热捧的产业项目之一。

Queens Residences Q2则是宏升集团力捧的标志性星级房产，推出不久就受到市场积极的回应，特别是喜爱奢华航海生活风格的买家。

素质获肯定

虽然积极推出许多产业项目，但宏升集团并没有忽略产品素质，并获得多个奖项证明和肯定。

这包括Imperial Residences在2017年iProperty产业发展卓越奖中，获“最佳北马发展奖”和“最佳发展价值奖”；皇后湾的Queens Waterfront今年获星报产业奖“北马最佳发展项目卓越奖”，以及[email protected] Foresta获“最佳可负担房屋项目荣誉奖”。

在执行主席丹斯里拿督黄继樑的领导下，该集团誓言继续为购屋者提供优质的产业发展计划。

地点占优势 升值前景好

宏升集团指出，只要地点占优势，则升值前景良好。所以，房产投资者在决定投资之前，往往会把地点作为首要条件。

上述三大项目的地理位置皆优越，Sunsuri Residences和The Amarene除了靠近槟城国际机场，也临近峇六拜自由贸易工业区以及SPICE会展中心。

同时，距离峇央峇鲁恒毅中学、海峡国际学校（Straits International School）、建议中的恒毅华小，都在步行范围内。

Queens Residences Q2则位于皇后湾广场附近的黄金地段，临近峇六拜自由贸易工业区、槟威大桥以及第二槟城大桥。

■SunSuri Residences服务式公寓

地点：峇六拜

发展总值：5亿5000万令吉

单位面积：介于425至800平方尺

售价：33万令吉至65万令吉

特点：·属于可负担价格，还附送部分家具。

·每年可获得6%回酬长达3年，业主还可以将单位出租以便经营民宿服务，以赚取日常收入。

·调查显示，槟岛西南区一带的酒店或民宿，住客率达60至80%，在旅游旺季更100%客满。

■The Amarene

地点：峇六拜敦阿旺医生路（Jalan Tun Dr Awang）：

单位面积：介于1100至1200平方尺

售价：63万令吉

特点：·低密度，毗邻Tree Sparina公寓，距离槟城国际机场仅数分钟车程。

·拥有2座楼高35层的公寓大楼，总单位达410个住宅单位。首座楼为204个单位，第二座为206个单位，每层只有7个单位和三部升降机。

·部分单位设计为双钥匙单位。

·涵盖5星级休闲设施，并设置在不同主题区。有戏水区、绿洲区、休闲区以及特色区。设施包括下沉式休憩座位、无边际泳池、阳台、水力按摩浴池、儿童泳池、滑水池、庭院、池塘、花园行人道以及有盖行人道。

■Queens Residences Q2

地点：皇后湾购物中心对面：

单位面积：950到1650平方尺：

特点：·宏升集团的星级发展项目，也是Queens Waterfront的第二期海滨公寓计划，为永久地契。：

·对面就是木蔻山，可以欣赏槟城大桥和第二槟桥的绝佳风景。

·以原创性、和谐，平衡和舒适为主的居家风格。

·共450个单位，还设海滨零售单位、露天餐饮区等。