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【预算案】首创“产业众筹”平台
充首购族替代融资方式

反对党领袖在“研究”财长的演词内容;左起为前首相拿督斯里纳吉、马华署理总会长拿督斯里魏家祥博士,右为前副首相拿督斯里阿末扎希博士。

(吉隆坡2日讯)马来西亚推出全球首创的“产业众筹”平台,作为首购族的替代融资方式。

财政部长林冠英指出,为了证明政府愿意运用创新科技以解决房屋问题,政府将将批准私人界推动“产业众筹”平台,以此作为首购族的替代融资方式。



这个P2P融资平台将受到证券监督委员会监管。

意即,购屋者只需缴付产业价值的20%,而剩下的80%则由希望从产业升值中获利的投资者支付。

例如,阿里或阿华无需申请房屋贷款,只需缴付5万令吉就能拥有及入住价值25万令吉的产业,而有意愿投资在产业的姆都、丽莎及Ali私人有限公司则可通过产业众筹平台支付剩下的20万令吉。

他说,上述创意融资方法可谓是全球首创,如果能成功推行,势必将让更多的国内首购族实现居者有其屋的心愿。

他指出,一旦获得证监会批准,首个产业众筹平台预计将在明年首季推介。



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言论

狮城预算案“授人以渔”/陈文坪

新加坡政府对教育的重视是一贯的,投资在教育、培训更是不遗余力;也鼓励人民终身学习,并以实际行动来支持人民学习新知识、新技艺。

人民通过进修课程,掌握市场,不断推陈出新的知识与技能,不但为自己的就业生涯发展多一份保障,也为获取更高薪酬打下了坚实基础。

新加坡副总理兼财长黄循财2月16日在国会发表“齐心协力,共创未来”2024年财政预算案声明。从预算案内容来看,这是一份面面俱到、涵盖之广、受益之多,并惠及各行各业与各个年龄层。

为应对眼前的高物价,狮城大部分人民都能从预算案获得生活费特别补助、家庭水电费及杂费回扣、超市购物券等,数额以千元计。而面对中长期挑战,却是通过教育、培训,提升人民的自食其力、加强职场的竞争力等一系列措施。

强化人民求生本能

新加坡在预算案中推行“授人以渔”,强化人民的求生本能。预算案大力加强培训,让人民不断提升自己,加强人民对新知识、新技术的掌握,从而满足就业市场的需求。长远来看,对改善、提升人民的生活,创造更和谐的社会,是一项良策、一方良政、一种善治的有为体现。

如年满40岁新加坡公民可获额外4000元的技能创前程培训补助。这笔教育补贴可用来进修专业课程,学习新技艺,为自己的人生作更多“投资”,从而加强就业能力,获得更高薪酬。

其实,在过去的预算案中,政府也发出1500元的培训补助给每位公民,让中年、壮年、老年的人士都能参与培训,掌握一技之长。

不但如此,如果是进修全日制课程,还有培训补贴。学员每月可领取过去12个月平均收入的50%,上限为3000元。这大大减少了进修者的后顾之忧,学员也能更专注于学习与技能提升,不用为缺勤无收入而烦恼。

对工薪阶层来说,进修,意味着会缺勤,会减少收入,影响生活。现在,狮城提供培训补贴,学员可安心学习,等同于生活有所保障 ,无须担心基本的生活费开销。

巩固国家长远发展

此外,预算案也推出“工艺教育学院升学奖”(ITE Progression Award)。

为支持30岁及以下工艺教育学院毕业生提升技能,政府将为进修专业文凭课程的毕业生提供5000元延续教育补助;学员完成课程后,还可获1万元公积金填补。换句话说,政府不但为工教生提供“助学金”,还为他们缴交一大笔公积金。可见,参与进修、提升,利自己、利家庭、利社会,一举数得。

2024新加坡财政年是个“授人以渔”的预算案,除了协助人民减轻眼前短期物价高涨外,也为国家长远发展加强人力资源培训,注入能量,并推进狮城在后疫情时代继续开放,保持国际金融中心地位迈出更大一步。

这预算案略有盈余,对国家财政收入的可持续性打下良好基础。 

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