财经

郑荣和:解决国债高企
政府应开源节流稳财务

Kerjaya执行主席拿督郑荣和

(吉隆坡31日讯) Kerjaya(KERJAYA,7161,主板建筑股)预计,政府为了解决国债高企的窘况,会在2019年预算案中开源节流,以强化国家的财务状况。



执行主席拿督郑荣和预计,政府会修订政策,如推出更多的税收、确保通胀率保持在稳定水平的举措,以及重新审视已颁发的大型基建合约。

不过他说:“我们乐观看待政府公布的决定和政策,可积极贡献国家经济增长展望。”

盼放宽贷款推房市

由于房地产领域与建筑领域之间存有协同效应,他认为政府可以通过放宽房贷条例,以及管控房产的数量,改善房地产领域的前景。

此外,政府也可以通过公开招标颁发合约,以推广公平竞争以及提高企业的效率。



“另外,政府也应该制定政策,调节并管控建筑材料,如铁、砖块和洋灰的价格,旨在减少价格波动,借此提高业者的赚幅。”

他也点出,眼下的局势充满不确定性,因此,建筑领域对政策改变是非常敏感的。

新政策会减少建筑领域明后两年的新增订单量,这意味着近期的建筑活动料将放缓。

优先发展教育

在打造理想的社会方面,他建议政府优先将经费花在教育、医疗保健,以及协助低收入群解决生活费高涨的问题,旨在提高社会福利,减少收入差距,并引领社会进步。

此外,他也主张改革以及重新平衡某些政策,如垄断主义、保护主义和以种族利益为考量的政策,以确保每个大马人民皆有公平的机会。

“拥有开明的货币政策和财政政策,就能打造更具竞争力及效率的环境,提振国家的生产效率和经济。”

他赞成政府谨慎花费,以最大化营运和劳动效率,此外他认为政府也应致力于肃贪、解决朋党主义,及减少浪费。

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韩国影子银行业压力 向全球投资者发出警告

(首尔23日讯)韩国正在成为规模63兆美元(约300.5兆令吉)影子银行世界一个备受关注的薄弱环节。

在利率上升后,国内外的房地产风险敞口都出现了裂痕,这促使包括普徕仕和和野村控股在内的金融公司表示,向该行业的影子贷款面临的压力值得担忧。

韩国一个关键银行集团的贷款拖欠率,去年几乎上升一倍,达到6.55%;花旗集团经济学家估计有111兆韩元(约3854亿令吉)的项目融资债务“有了麻烦”。

韩国资本市场研究院的数据显示,韩国影子银行对房地产行业的融资去年增加到创纪录的926兆韩元(约2.38兆令吉),是十年前的四倍多。

政策制定者通过扩大某些贷款担保,试图遏制风险蔓延,但去年底开发商泰荣工程建设发布重组公告令人震惊,凸显了风险爆发的危险。

其最大债权人上周表示,这家公司将需要大约1兆韩元(约25.7亿令吉)的债转股,以消除资本减值。

风险贷款规模仅次于美国

此类重组势将加剧影子银行的压力。据金融稳定委员会(FSB)数据,与其他发达经济体相比,韩国影子银行业中可能构成稳定风险的贷款活动规模很大,相对规模仅次于美国。

“韩国正在发生的事情可能是其他地方也在发生事情的一个缩影。”普徕仕全球固定收益投资组合经理昆汀·菲茨西蒙斯说,“这让我感到担忧。”

2008年金融危机之后影子银行贷款迅速增长,因为银行撤出高风险贷款,促使规模较小、利润较低的企业转向其他资金来源。

在韩国央行2021年成为率先升息的主要央行之一后,为这些贷款进行再融资的风险浮出水面。当然韩国现在远不是唯一一个应对融资成本上升意外后果的经济体。

但在韩国从政策反应的迅速程度,就可以看出这种担忧的严重程度。

韩国金融监督院一位官员本月早些时候表示,该院可能在评估了第一季度的贷款拖欠情况后,对储蓄银行进行现场检查。

野村控股经济学家朴正宇(译音)表示,政府将加快房地产行业的重整,泰荣工程建设的债务化解不是终点,反而可能是项目融资债务压力的起点。

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