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帝亿置地:刺激买气
建议调低产业盈利税

帝亿置地董事经理丹斯里林顺平

(吉隆坡31日讯)帝亿置地(TITIJYA,5239,主板产业股)呼吁政府设法恢复投资者信心,旨在刺激房市买气。



董事经理丹斯里林顺平希望政府调低个人所得税,因为人民的消费能力提高,是重振经济活动的关键。

同时,也希望政府调低公司所得税。

他向政府建议,调低产业盈利税(RPGT),旨在刺激房地产交易量。

此外,也建议政府推出鼓励外资投资本地房地产市场的政策,如降低外国人购屋的最低限价。

林顺平说:“希望政府能考虑为可负担房屋的买家,提供房贷利息补贴,并豁免向首购族征收印花税。”



“我们也建议政府根据市场需求兴建可负担房屋,主要是因为符合资格的买家有限,导致相关产业滞销,进而影响发展商的现金流。”

另外,政府也可与发展商联手发展可负担房屋,因为若无须支付土地成本,发展商可建造更美丽和耐久的房屋。

他指出,业者正等待更清晰的政策,因为对这对规划发展项目、产品组合及推出时机非常重要。

此外,他也呼吁政府关注就业市场,特别是建筑领域持续裁员;也恳请政府善用税收、重视教育、提升劳动市场的技术水平。

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二代由低做起没特权 帝亿置地要当房地产业第一

【富后代·第十六篇】

拿督林保亿曾在帝亿置地集团(TITIJYA,5239,主板产业股)招股书推介礼上指出,集团的名字“帝亿”与“第一”同音,显示创办人兼集团顾问丹斯里林顺平的愿景,期望集团在业界的巩固地位。

那么,儿子的名字“保亿”也与“保(持)(第)一”同音,似乎也看出身为父亲的林顺平望子成龙,望女成凤。

即使没有规定儿女接手生意,当孩子自小陪同参加商业活动的情况下,已认定走上产业发展的道路。

从小耳濡目染

80年代时期,彭亨政府寻找承包商打造福隆港项目,林顺平承包了该计划。其儿女经常陪同到福隆港,在耳濡目染的情况下,播下了儿女接手家族企业的种子。

俗语说:“授人以鱼,不如授人以渔”,一条鱼能解一时之饥,却不能解长久之饥,如果想永远有鱼吃,那就要真正学会捕鱼的方法。因此,林顺平的儿女没有因身分不同而直接空降至高层部门,反而由低做起,一步一脚印踏稳事业道路。如今其儿女双双在帝亿置地担任要职,也是该集团的大股东,并在帝亿置地基金会当董事。

林顺平的儿子林保亿拥有澳洲蒙纳士大学电脑科学士学位,大学毕业后回国就加入集团,担任业务发展执行员,负责项目开发可行性评估,并敲定合适的地库,亦协助林顺平处理集团的日常运营。

今年41岁的林保亿目前担任董事经理,负责引领集团的日常管理、战略规划、房地产开发项目、人力资源、账目和财务,并监督集团内部政策的实施,在房地产发展领域拥有超过19年的经验。

至于林顺平的长女林贝芳在商界的实力亦不容置疑,凭借创新的营销和品牌战略及执行力,她获颁“2016年最具影响力之100位年轻企业家奖”的荣誉,现任帝亿置地集团执行董事。

不做温室小花

拥有澳洲阿德莱德大学商业(企业金融)学士学位的林贝芳,一毕业就加入该集团,从市场部开始着手,当营销执行员,参与集团各个发展项目的广告、营销活动和策略。

随后,她晋升为集团销售及营销总监,负责产品开发、战略规划、品牌和概念开发、室内设计以及日常运营中的销售和营销。她之后到产业发展部及各个部门,用了近4年的时间了解各部门运作,并于2007年获擢升为集团营销总监。

今年44岁的林贝芳成功通过父亲 “没有特权,不做温室的小花,要亲身体验商场险恶”的考验,凭借自己的实力,32岁开始担任集团执行董事一职,负责集团的销售与营销、管理及租赁部。

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