（巴生30 日讯）巴生仙境山庄集团管理层今午郑重强调，该风景墓园所有墓地全都属于永久地契（Free Hold），而且持有土地局发出的永久地契证书，因此呼吁公众不要受有心人误导。

该集团主席许天成在代表律师陪同下召开新闻发布会指出，该公司近日接获许多客户致电投诉与询问，指该墓园的墓地是租赁（Lease Hold）墓地，以破坏该公司商誉与生意，因此，公司特地召开新闻发布会，展示正本地契，澄清市面上的谣传。

或起诉造谣者

他说，如果有心人继续散播不实谣言，破坏其声誉，该公司保留采取法律行动权利。

许天成说，该公司墓地是永久地契，墓地永远是属于公司的，客户买了墓地就可永久使用，无后顾之忧。相对的，租赁墓地则分为30年、60年及99年，当期限到，有关土地自动归还政府，除非再向州政府申请延长使用期，如要获得当局批准，必须依照市价缴交延长地税（extension premium）。

“如果当局不批准，则必须把先人搬迁，这令先人无法安息，根据风水，这都是华人不愿意看到的！”

许天成呼吁客户，在购买墓地时，必须看清楚合约内容，以免在签约付钱后才发现是租赁墓地。如果买到99年租赁墓地，但使用期已过了20至30年，只剩下60至70年限期，就无法挽回了。

巴生仙境山庄集团在我国西马森美兰、柔佛巴莪及雪州巴生设有墓园，皆为永久地契；另外在东马美里及越南两地也有管理现代化墓园，由于州属与国情的不同，东马及越南的墓园非永久地契。

许国栋:公司落实承诺

下周一起推行生基回购

董事经理许国栋指出，该山庄从11月5日起至12月31日，推行生基回购计划。该公司以每年6%利息向客户回购之前购买的生基，落实之前许下的承诺，让客户投资生基赚钱。

他打个比方，客户在10年前以10万令吉购买生基，现在公司以年率6%，即一年6000令吉，10年6万令吉，共16万令吉收购，意即客户投资10万令吉，10年后以16万卖出，赚了6万令吉。有意者欢迎向该公司洽询。

购生基墓地可当投资

他说，公司这项回购生基墓地计划，说明客户购买生基的选择是正确的投资，可留日后自用，也可当投资，此外，也证明该公司资本雄厚，才能献议向客户全面回购生基墓地。

他说，“仙境山庄墓园位于巴生Setia Alam及周边城镇城市毗邻，可说是城市中的墓园，土地越来越少，价格日益昂贵，因此相信多年后，仙境墓地价格也会水涨船高。”

永久地契墓地可永远使用

代表律师林作贤说，永久地契是墓地可永远使用，租赁则有时间限制，期限到了就必须重新申请或搬迁。

代表律师许采琳指出，根据土地法典204条款B项及197条文，租赁土地期满后，政府有权收回有关土地，但住户可申请延长，而批准与否由政府决定。

“如果获批，必须缴交延长使用期的延长地税、如果不批，则必须搬迁！”