财经

升息以来首份数据
港新屋销售16个月新低

(香港30日讯)香港新建住宅销售降温,成为面临调整风险的香港房地产市场又一个疲软的信号。

10月份迄今的交易额为112亿港元(约58.95亿令吉),剔除假日扭曲因素后降至16个月最低水平。



根据美联物业的数据,交易数量为1130宗,只有9月份总交易量的一半左右。

自香港银行业上个月提高了最优惠贷款利率,翻过了十年来超低借贷利率的篇章,这是自那以来香港发布的首份销售数据。

中信里昂证券房地产研究区域主管王妮可(译音)表示,促使买家退缩的原因还有难以负担的房价和对经济的担忧。

她说:“开发商尝试了低定价策略,曾经见效了一段时间,但现在已经没有用了,买家如今不得不重新考虑,更低的价格其实根本不低廉。”

根据中原城市领先指数,2003年以来翻了两番的香港二手房价格自9月初以来已下跌约2%。



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称2028年上市 香港一夜总会招揽投资者

(香港25日讯)香港坊间流传出一张尖沙咀新大富豪夜总会的投资方案计划书,透露该夜总会预期今年10月开业之后,最快在2028年上市。

计划书透露,公司估值2亿港元(约1.22亿令吉),大股东愿意释放50%股权,接受1亿港元(约6109万令吉)投资。

计划书还预计,新大富豪夜总会今年10月开业后哦,今年即可取得76万港元盈利;明年盈利达4000万;2026年更可以收获1亿港元盈利。

计划书还透露,公司打算每半年派息一次,派息率为净利的30%。

为了吸引投资者,新大富豪夜总会还计划给予投资1500万港元可委派一名董事的权力;而对于海外投资者,投资1500万港元,公司还会协助办理1人申办香港居民身份证。

据了解,新大富豪占地逾5万方尺,提供56间厢房,设计融合风水五行,另有舞池区、水吧区、迪斯科舞区等。

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