怡克伟士:提高透明度
冀降可负担屋成本惠民

怡克伟士董事经理丹斯里林景清

(吉隆坡27日讯)怡克伟士(EKOVEST,8877, 主板建筑股)冀望,政府能在2019年财政预算案中,降低可负担房屋合规成本,同时提高政策政策透明度,加速审批过程。



怡克伟士董事经理丹斯里林景清指出,政府积极鼓吹建设可负担房屋,豁免特定建材销售与服务税(SST)是好事,但建材仅占建筑成本的30%至40%。

“其他成本还包括劳工、土地及合规成本等,如果可负担房屋能豁免水供及英达丽水集团公司等公用事业的合规成本,对建设可负担房屋帮助极大。”

同时,他也赞扬政府继续推动私伙伴关系(PPP)项目的做法,相信能带动国家经济增长。

“政府的钱,应用来建设医院等公共项目,而通过PPP模式,由私人企业负责发展,举例像是大道收费,我们负责建设,大道使用者就自行买单,是非常公平的方式,而不是由政府买单,这样国债自然会慢慢减少。”

财政部长林冠英先前指出,新PPP 2.0模式将通过公开拍卖待售土地,以解除土地交换,同时对项目进行公开招标,并适用于所有等待批准的PPP项目及新项目。



加速审批过程

林景清期望,政府也能在审批新发展项目上简化程序与加快速度,这样就能减少人力浪费及避免贪污。

“举个例子,发展商买地发展,提交了申请本来3个月可以有结果,但因为程序繁冗加上涉及部门太多,整个程序可以耗上一年半载,无形中也增加发展商的成本。”

他直言,这是新政府执政的首个预算案,应着重改掉以往的陋习,同时应走亲商路线,才有助刺激经济。

“比如可以在PPP 2.0模式,给予一些税务方面的奖掖,鼓励私营化。”