目标价：2.4令吉最新进展

百乐园（PARAMON，1724，主板产业股）以4亿2000万令吉，脱售并回租位于槟城和雪兰莪的伯乐大学学院（KDU）3所校园。 

这3所校园位于槟城安顺路（Jalan Anson）、峇都加湾，以及雪州莎阿南的Utropolis Glenmarie大学都市城镇。

脱售所得将用来偿还贷款。 买家Dynamic Gates私人有限公司，将会支付70%现金，而余款则以发股的方式完成交易。  

行家建议

上述行动并不会带来任何收益，因为根据大马财务报告准则9（MFRS9），相关资产仍属于百乐园。

不过，这是个有效的再融资计划，且脱售所得用于偿还贷款，可省下150万令吉的利息开销。

同时，百乐园也会在脱售行动完成后，与买家签署回租协议，目前正在敲定条款。

我们认为脱售行动和回租协议，是促成任何策略性脱售资产的关键，会是公司有意套现其它资产的前兆。

然而，考虑到省下的利息对净利的贡献甚微，我们维持财测和2.40令吉的目标价不变，重申“买入”评级。