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关丹中总调查报告出炉
确认装修工程违章

徐祥强展示7人小组调查报告书。

(关丹18日讯)关丹中总理事徐祥强指出,中总装修风波的7人小组调查报告书经于上周五出炉,根据报告书,装修工程确实违反章程条款,同时装修费也超出会长和理事会权限。 

他今日在一项记者会上,展示7人小组调查报告书的内容,同时促请会长将有关报告书交给会员。 



费用超出理事会权限

他说,调查报告书确认,于去年4月28日召开的会员大会,并没正式授权会长和理事展开装修工程,去年9月12日,理事会议决取消购买STATR CITY的商店,不过,议决案并非授权购买特定的会所。 

“调查小组判决,装修工程明确违反章程条款;除违反章程条款之外,装修工程运作流程,不能令人满意,虽然今年1月4日的理事会议曾记录在案,但实际上,并没有成立任何小组去监督整个过程。” 

“调查小组尝试邀请在任秘书出席听证,具体解释多项疑点,不过,对方并不合作。调查小组认为,整个装修过程,由承包商操控,负责监督装修的有关理事不闻不问,以致在完工付款后,竟然出现无门的冲凉房。”

他说,今年4月18日的理事会议,已针对12万6500令吉额外索款(VO)做出讨论,最终同意减至6万6780令吉与原来的索款,相差5万9720令吉,然而,在同意减少VO后,在今年4月18日至8月23日之间,再次出现额外6个索款单据,总计11万6370令吉60仙。



他指出,调查小组认为,若当初正式成立监督小组,类似这样随意付款的乱象,是可以避免的。 

“调查小组发现,完工后的装修工程,与投标的规格和图测,出现不少差异。最显著的差异,在于会议室的地段,从TRAVERTINE MARBLE YILES(大理/岩石砖块)变成木制地板。”

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问诊室

邻居装修致墙裂追究谁?/张玮真

问:我的邻居打算将他们的双层房子改建成办公室或短期出租,在进行装修时不慎损坏我的房屋。

现在,我家墙壁出现了洞口,导致漏水和裂缝,而且装修活动已经扩展到了我的房屋范围。我担心这会对房屋的整体结构造成影响。

我曾试图与邻居沟通,但发现房屋已更换了新的居住者,而新邻居还没有露面。承包商也不愿意解决问题。在这种情况下,我能够采取哪些行动?

谢谢您。

Prit

答:您好Prit,

面对这种情况,首先你可以向管理层投诉(如果是分层地契产业),如果不是, 可以向地方政府投诉,并查询该装修是否需要获得批准。如果装修没有获得批准,地方政府可以发布通知,要求个相关方拆除违法的装修。

如果该装修不需获得批准或已获得批准,但因疏忽而影响了您,你可根据邻居疏忽(negligence)或私人滋扰(private nuisance)为由提出诉讼,向邻居追究造成损坏房子的责任。

如果装修活动已经扩展到了你的房屋范围,你还可以根据非法侵入(trespassing)条文,向邻居进行起诉。

反应
 
 

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