财经

可负担屋政策激励
马星今年业务策略可达标

2018年10月16日
何汉生

（吉隆坡14日讯）随着房屋与地方政府部宣布多项新的可负担屋政策，马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）有信心，该公司今年内的业务策略将达标。

上周六，房屋及地方政府部长祖莱达透露，根据国家房屋政策，将把可负担房屋分为3个组别，即15万令吉及以下、15万至30万令吉、30万至50万令吉。 



她指出，上述房屋价格是国家房政部定下的政策之一，并已提交，将会最迟在今年11月中落实。

针对最新消息，马星集团总执行长拿督何汉生今日通过文告指出，由于该公司74%的住宅销售目标，都属于50万令吉以下的可负担屋，所以有信心今年内业务会达标。

他说：“我们非常欢迎这项政策，因为自2015年，我们都一直发展可负担屋，以让大家都有能力购屋。”

房屋与地方政府部最近宣布多项新政策，包括要求各州政府需在本月底前拨出土地给联邦政府，供建筑可负担房屋，以惠及各州子民。 

策略地点高连接度



为了满足市场的可负担屋需求，马星集团去年底也针对冼都的M Centura、蕉赖的MVertica、槟城的M Vista和柔佛 Meridin East 的Fern第二期共4项项目，为购屋者推介了“重塑可负担（Reinvent Affordability） ”活动。

何汉生说：“我们向来以客户为主，所以推介的产品都是购屋者需要的，且位于策略地点，并有高连接度。”

今年4月，该集团在万宜的Southville City城镇的交替路已竣工，让居民可以更方便进出。也在柔佛的Meridin Bayvue，打造了直接进出的道路，连接到新山东海岸高速公路。

何汉生说：“接下来，我们会继续提升购屋者的生活水平，如增加进出口，并更好的规划居住环境。誓要把公司打造为国内可负担屋的主要业者。”

过去24年内，马星集团持续发展有素质的房屋，目前在产业热点共有47项目进行中，包括住宅、商务和工业产业。至今售出的产业达3万9000单位。

今日闭市时，马星集团报1令吉，跌1仙或0.99%，成交量169万4000股。

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市场情报

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2024年04月15日

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雪隆8大项目选择

落在甲洞大都会公园的M ZENYA服务式公寓，单位面积从762至1067平方尺，价格从42万令吉起。

发展大蓝图中设有适合各阶层的休闲设施，毗邻 Keponggi Square休闲场所以及水晶湖，周围绿树环绕，名副其实的城市湖畔生活。

位于万宜的M Sinar@Southville City，是一项永久发展地契的高楼住宅项目，单位建筑面积从550平方尺起，提供2至3房，月供从1075令吉起，价格从27万令吉起。

Southville City是马星集团位于巴生谷最大型的综合城镇项目，具备完善的基础建设与生活设施，更超过100家不同品牌的零售商店入驻运营，提供吃喝玩乐的一切生活所需。

 

位于蒲种柏兰岭的M TERRA 开放登记，占地3.7英亩，属99年有期地契的服务式公寓， 分为3种户型， 建筑面积由500至1023平方尺，适合年轻家庭和专业人士。

M TERRA 不仅拥有挑高入户大堂 (Drop Off Lobby)，而且提供电动汽车充电站，並且还建有12,000 平方尺中央公园以及61,000平方尺的设施楼层。M TERRA 矩离MRT2 仅500米，并提供穿梭巴士服务，交通发达，通往多条高速公路。


 

落在雪州沙叻丁宜的WISTERIA 2@M SENYUM双层排屋，建筑面积从1555平方尺至1624平方尺，备有4房3卫浴，单位空间宽敞、设计优越，，适合多代同堂居住。

这里占尽地理位置，拥有卓越的连接性，非常靠近吉隆坡国际机场，以及成熟的社区生活设施，提供宁静的现代生活方式，而且价格可负担，从49万6000令吉起。

甲洞的M Nova服务式公寓，落在大都市的中心地带，而且几步之遥便可抵达超美的甲洞大都会公园（Kepong Metropolitan Park），享受大自然的美好。

备有3种单位面积，包括700、850及1000平方尺，2至4房格局供选，同时提供多层保安。毗邻发展成熟的社区，生活一切所需近在咫尺。价格从32万8000令吉起。
 



 

堪称“世代之家”的雪州万挠M Panora双层豪华排屋（Superlink），提供灵活的多代同堂格局，建筑面积从1770至2026平方尺。住户出入采用无线射频识别（RFID）系统

这是一个围篱与守卫社区，以及低密度发展，霉英亩仅有9个单位，周围环绕着15英亩绿地，还轻易取道主要高速公路，繁华中藏有一点绿。月供2925令吉起。


 

位处于大城堡海拔100米的M Oscar永久地契发展的服务式公寓，拥有2.7英亩，超过35项设施的设施楼层，而且所有单位皆南北朝向。

这里设有三倍高的入户大堂，每个单位附赠高达4个泊车位，且还提供电动汽车充电站。同时，还为住户提供接驳服务至捷运站。售价从85万5000令吉起。

将吉隆坡市中心天际线尽收眼帘的M Vertica服务式公寓，落在吉隆坡黄金地点，并拥有吉隆坡最大景观设施楼层的高楼住宅，超过40种设施。

单位面积分别为850及1000平方尺，价格从48万800令吉。这里距离马鲁里轻快铁及捷运站交汇处仅500米，且建有有盖通道至此。

柔槟有地服务式公寓绿色生活

Meridin East是马星位于于柔佛南部依斯干达特区旗航大型重点发展项目，占地1313英亩永久地契发展城镇，提供24小时保安。


其中ALLAMANDA @ MERIDIN EAST和ERICA EAST @ MERIDIN EAST皆为永久地契发展住宅项目，宽敞及实际的空间布局，并拥有现代化外观设计，是个精致的家园。

两个项目皆是围篱与守卫社区，周围充斥着满满的绿化元素，提供低密度及宽敞的社区空间。月供1800令吉起。


 

ALLAMANDA @ MERIDIN EAST单位面积从1676至1740平方尺,价格从45万4000令吉起。
 

ERICA EAST @ MERIDIN EAST所提供的单位面积则从1835至1899平方尺, ,价格从49万3000令吉起。
 

落在柔佛新山奥斯汀（Austin JB）策略性地点的M MINORI服务式公寓，是项永久地契发展计划，亦是马星旗下位于柔佛的M系列首个获得 GreenRE绿色认证的建筑。

灵感源自于日本现代的生活平衡概念，因而设有2.8英亩的设施楼层，包括拥有适合各年龄层的2800平方尺健身房。价格从28万8000令吉起。

槟城FERRINGHI RESIDENCE 2

槟城FERRINGHI RESIDENCE 2永久地契发展的公寓项目，可立即入住，单位以南北朝向，可俯瞰山丘或大海的自然景观，面积从1208平方尺至1565平方尺，售价从78万8584令吉起。

这里拥有4英亩的家庭式设施、附赠2至3个并排泊车位、宽敞的阳台设计和建有自动垃圾收集系统，且10公里内可抵达海峡港口（Straits Quay）、新关仔角（Gurney Drive）及乔治市。

更多参赛详情，请浏览马星官网https://mahsing.com.my/30anniversary/ 或社交平台账号。

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