副刊

买房保值 实现财富增值/蔡文怀

买房也是一种投资,那房子真的能保值吗?这个问题已经被无数人提问过,而在房地产发展历年来的趋势走向,也已经有无数的案例,来告诉我们答案了,那就是买房绝对可以实现保值,而且不仅有保值的功能,甚至还有许多借着买房的这个契机,来实现了自己的财富增值。

根据过去经验,当通货膨胀上扬时,都有很多专家,告诉你应该持有实质资产,包括黄金、房地产等,因为这些都属于可以保值升值的资产。



俗话说生财有道,买房能保值的这种观念,其实已经深深的刻在老百姓的脑子里,特别是现在货币在不断的贬值,买房成为了平民老百姓实现财富保值的其中一个渠道。

除了房子外,其中那闪闪发亮的金子,也是大家热衷的保值品之一,特别是在通膨来临之际,加上美元走贬,以及各种不利的因素的环境低下,国际金价就会屡屡创下历史新高,让数据告诉你,它绝对是最好的抗通货膨胀工具。

金价难逃波动

然而,事实真的是这样吗?

比起房子,黄金未必真的是抗通膨的最佳工具。早前,《华尔街日报》专栏作家Larry Light就有说到,黄金作为对抗通膨的其中一种手段,黄金的记录并不见得有完美的记录。



当黄金价格在1980年1月达到850美元一盎司之时,在其后的两个月裡金价却下跌了近44%。

就算,金价长期看来会有上涨的趋势,但还是会难逃短期波动的时期,因此建议民众在下手前,不如考虑从资产配置的观点投入,让自己所得到的财富逃过通货膨胀的时期之余,还能增添自己的财富数额。

买房抗跌保值

那在买房子前,如何让房子增值也是一种学问,我建议买家在买房子来保值,最重要的是要有正确的心态,也就是说买房前就要想到如何卖,须站在未来买方的角度设想。再者,重大建设的开发往往与房子房价增幅息息相关。

除此之外,好地段、机能设施佳的房子,即便大环境不佳但也能抗跌保值。

蔡文怀

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财经新闻

欢庆十周年成绩骄人 Aset Kayamas发展总值逾126亿

(吉隆坡23日讯)Aset Kayamas集团执行董事蔡文怀披露,集团自2013年成立迄今迈入第10周年,成功完成近30个项目,发展总值(GDV) 达到126亿4100万令吉的骄人成绩。

“非常感恩公司上上下下所有的员工在这10年以来所作出的努力不懈付出,尤其特别感谢公司销售市场部、会记部及审计团队的合作与贡献,让Aset kayamas能够在大马房产领域迅速发展与茁壮成长,并深获大马人青睐与口碑俱佳的发展商。”

他上周六晚在集团十周年晚宴庆典致词时,这么说。

晚宴嘉宾包括Aset kayamas集团创办人兼执行主席丹斯里蔡景康与潘斯里黎月华贤伉俪、蔡文怀妻子刘艳婷、董事蔡文韵、集团总营运长拿督李振崑、集团总经理庄崇望、项目总经理邱忠健及喜月阁执行董事吴国汉医生等。

“屋超所值”是Aset kayamas的核心理念,这个价值理念在十年以来一直秉持不变,由开始开发大受欢迎的可负担房屋公寓,也是首家以19万8000令吉优惠价售出900平方尺3房1厅的发展商,致力于让人人都可居者有其屋的愿景。

除了可负担房屋,Aset kayamas也陆续开发近16个自由市场价格新公寓项目,售价均以低于市场的20%,并创下漏夜排队抢购,在两个小时内售罄的纪录。

开启全新新篇章

蔡文怀续说,在集团总裁丹斯里蔡景康深具宏愿的领导下,公司将会持续发展,迈向更高峰,并开发更多项目以及涉猎不同领域,包括于去年9月进军酒店业,在隆市武吉免登黄金区开设Sleeping Lion Suites莱恩酒店,市场反应比预期出乎意料的受欢迎,入住率亦蒸蒸日上。

他说,公司位于云顶高原发展总值高达20亿令吉、占地约60英亩的ANTARA高端全新发展项目,建设 AK Signature Mall 标志性商场,开启全新里程碑与新篇章。

Aset Kayamas集团十周年晚宴庆典在隆市翠恒酒家宴会厅大摆筵席,酬谢公司集团全体管理层、员工的贡献与付出。

晚宴会亦宴请款待各界来自银行界、法律界、房产销售代理、商业合作伙伴及媒体出席共同欢庆与见证高光时刻。

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