（槟城14日讯）垄尾及亚依淡数栋高楼组屋问题一箩箩，各组屋的代表集体投诉管理公司管理不当。

发林红宝庄（Desa Delima)居民协会主席苏应冯、百宝庄（Desa Baiduri）居民代表希瓦、玫瑰园（Desa Mawar）居民代表马尼、幸运园（Fortune Court）居民协会主席邱福兴、丹绒阁（Tanjung Court）居民协会代表拉文德仁及梦想苑（Sri Impian）居民协会主席盖贝尔等人，今日到武吉牛汝莪国会议员兰加巴服务中心，寻求后者及垄尾州议员杨顺兴协助。

苏应冯指出，发林红宝庄娱乐设施场所于2006年在未通知居民的情况下，就被管理公司征用。

他说，该场所原本有网球场、壁球场及健身房，后来也成了仓库。

他们较后在2014年3月31日会见佳日星提出相关问题，而当时管理公司答应会把娱乐设施场所归还他们；然而，今年他们通过一站式图测审核中心发现，发展商已提呈了兴建14层公寓的计划。

180万储备金剩5.8万

他担心，在增加更多单位的高楼情况下，当地居民将会面对交通堵塞的问题。

该公寓原本的审计账户内，有180万令吉的储备金，然而，目前却只剩5万8000令吉。

他说，管理公司代表当时给予的解释是这些费用是用于维持和运营上。

“实际上，储备金只能用于资本支出，而根据分层地契管理法令，对方须向居民解释。”

苏应冯也说，该组屋目前进行一触即通及电眼计划，每个单位就必须额外付上200令吉。不过，众多居民针对施工品质感到不满，欲会见管理公司代表，后者却始终不愿意见面，而且也从未举行常年大会。

屋顶破损威胁安危

百宝庄的屋顶在去年的大水灾后，每逢刮起大风就会有噪音，也威胁居民的安危，但事隔一年却无人理会。

百宝庄居民代表希瓦说，该公寓的停车场是开放的，即任何人都可停放车子，却有至少6辆来历不明的车子长期霸占停车位，造成居民不满。

也有小贩在公寓门前摆档，影响居民；一些随意停车的车辆影响消防车等的出入。

泳池“不见”了13年

梦想苑居民协会主席盖贝尔说，在该组屋的买卖合约当中，是有包括泳池的，但泳池却“不见”13年了！

另外，该组屋也没设有内部通话装置，而闭路电视也是在5年前居民争取后才安装。

“更为严重的是，交通工具几乎每天都会遭到破坏，比如汽车侧镜都会被扭断。”

升降机常失灵

玫瑰园居民代表马尼说，该组屋升降机的发动机常面对失灵问题，导致升降机时常无法运作。

“我们是19楼高的组屋，升降机一损坏，老年人就需要爬多层楼梯出入。”

水管破裂迫缴20万水费

幸运园居民协会主席邱福兴说，基于组屋爆水管，因此，居民被迫缴交逾20万令吉的水费，供水机构后来才将水费减至10万令吉。

“不过，这费用还是动用了我们的维修费缴付，这应该是管理公司的责任，不应由我们承担。”

居民拖欠维修费

丹绒阁居民协会代表拉文德仁说，居民拖欠维修费，导致出现维修基金短缺。

他促请管理公司严谨收取维修费，才能进行维修工程。

兰加巴：寻双赢方案

兰加巴指出，他会在两周内收集所有居民协会代表的正式报告，然后会见掌管槟州地方政府、房屋及城乡规划委员会的行政议员佳日星及房屋及地方政府部长拿督祖莱达，以提出这些问题。

“我们会尽量达到双赢的方法，并在半年至一年内先解决主要的问题如电梯。”