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士乃机场城策略位置
柔首拓自由工商业区

颜星强展示士乃机场城发展规模。

(新山11日讯)士乃机场城开拓自由工业区及自由商业区,为全柔首个拥有这两类商区的发展地区,鉴于希盟政府推行的政策逐步明朗化,预料2020年会迎来更多投资项目及经济活动。

由马矿业(MMCCORP,2194,主板贸服股)独资子公司士乃机场城私人有限公司开发的士乃机场城,占地2718亩,地段衔接3条重要高速大道,分别是南北大道、士乃迪沙鲁大道及马新第二通道,当地也是海陆空交通枢纽。



该公司针对士乃机场城的策略性地理位置,瞄准不同的领域来发展,包括开设自由工业区、引进高科技与制造业、航空维护维修及检修(MRO)、物流和综合发展项目。目前也展开了第二阶段的自由工业区及自由商业区开发计划。

他指出,士乃机场城分5个阶段发展,第二阶段的500亩自由工业区的其中50%地段,已被预订了。

狮城制造业有意入驻

士乃机场城总经理颜星强指出,新加坡制造业有意进驻及迁厂至柔州的询问度高,不少投资者希望继续保留新加坡的总部,但计划把生产线迁到柔州,以降低生产成本。

“与士乃机场城毗邻的士乃工业园,皆是跨国企业制造厂的聚集地,相映生辉下,可构建战略合作,实现互助共赢方案,成为正面的投资地点考量。”



他透露,一些来自欧洲、日本及跨国企业敲定进驻士乃工业园,目前已有12家跨国企业及本地生产商投资。

马矿业昨天带领各媒体记者参观士乃机场城时,颜星强在简介汇报会上这么指出。

颜星强:政策明朗化
料明年市场表现更积极

针对国家产业资讯中心(NAPIC)今年首季产业销售报告指出,柔州在各类房地产包括商店、工厂、服务式公寓和SOHO,包揽了产业滞销的“全国之冠”,尤其工业产业滞销达459间,占全国比重45.95%。对此,颜星强认为,2017年产业市场明显放缓,加上第14届全国大选的不确定性,市场充斥着许多未知数,这让投资者保持观望态度。

他表示,大选后,陆续收到许多本地及外国企家针对士乃机场城发展项目的咨询,若要进行厂房扩建或迁厂计划,大部分企业需要经历长达12至18个月的时间观察才会落实投资计划,因此,今年第三及第四季度,未必能看见市场回升的变动。

“不过,随着新届政府推行的政策明朗化,相信明年首季度的市场表现,会更为积极。”

他说,该公司耗资5亿令吉提升工业园内的基设,目前已吸引AME发展私人有限公司推出“i-PARK工业园”以及绿盛世(EcoWorld)进驻,美国最大巧克力制造商—好时公司(Hershey)也设了大型厂房。

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坐落黄金地 衔接各大道
士乃机场城交接道启用

卡立诺丁(左二)为士乃机场城衔接士乃与武吉安柏大道的交接道主持挥旗仪式。

(古来8日讯)“士乃机场城”今日正式推介,而衔接各大道凸显机场城四通八达优势的首阶段交接道,也将在明日启用。

士乃机场城私人有限公司是马矿业(MMCCORP,2194,主板贸服股)的子公司,该公司耗资1亿2000万令吉,耗时两年打造一条全长6.6公里,衔接各主要道路的交接道。



交接道首阶段路段将于明天(9日)午夜12时正式启用,第二阶段尚未开拓。

马矿业董事经理拿督斯里仄卡立指出,“士乃机场城”坐落在黄金地段,有着衔接各大道的交通优势,成为国内外企业进驻设厂的地点。

他指出,首阶段开幕的交接道是士乃机场城与武吉安柏(Senai Airport City and Bukit Amber)衔接南北大道汽车天桥出口(10.95公里或254A出口),可通往马新第二通道、士乃泗隆及士姑来金山园等多个地区。

“使用上述交接道,从士乃机场城通往丹绒柏勒巴斯港口(PTP)仅需25分钟车程,全程只有一个交通灯。”

应付工业发展需求



他也指出,第二阶段的交接道工程则从士乃机场城开拓士乃-迪沙鲁大道的衔接路段。

仄卡立今日为士乃机场城主持开幕礼后,向记者发表谈话。出席者包括柔佛州务大臣拿督斯里卡立诺丁、掌管柔佛州公共工程、乡区与区域发展事务的行政议员拿督哈斯尼,以及士乃机场城主席拿督沙哈鲁丁。

他说,上述交接道是完善的交通和货运枢纽,让依斯干达特区迅速向现代物流及工业园区挺进。

他说,优化整体交通布局可促进区域经济可持续发展,充分发挥士乃的地理优势,以应付日益追求进步的工业发展需求。他认为,企业因交通便利减少运输成本,可缩短物流作业,节省成本,有助提高经营效率。

国际知名巧克力厂投入营运

士乃机场城占地2718亩,瞄准不同的领域发展,包括自由工业区、高科技与制造业、航空维护维修及检修(MRO)、物流和综合发展项目。 

国际知名品牌好时(Hershey’s)已进驻士乃机场城,这是北美以外最大的巧克力生产厂,目前已投入营运。

此外,日本不二制油亚洲公司(Fuji Oil)也在士乃机场城设厂,料明年开始动工。

卡立诺丁:促进区域经济发展

卡立诺丁说,士乃机场城衔接士乃、武吉安柏、南北大道、马新第二通道及士乃-迪沙鲁大道,通往丹绒柏勒巴斯港口及柔佛港口皆非常便利。

他认为,物流运输是企业基本的营运框架,随着时代不断进步,必须讲究效率,以提高市场上的竞争力。

他说,州政府注重基本建设,此项目有助提升士乃机场城周边居民与投资者所需的交通便利,促进区域的经济发展。

盼预算案关注柔发展

此外,卡立诺丁也说柔州发展迅速,因此希望首相拿督斯里纳吉在2017年财政预算案中,能关注柔州的发展需求,尤其是水供及公共交通规划方面,需要投入更多心思策划。

士乃机场城坐落在策略性地理位置,衔接各大道,与南北大道、马新第二通道及士乃-迪沙鲁大道形成三线一体的交通枢纽。

绿盛世发展项目卖出96%

绿盛世集团(EcoWorld)南马区总经理何美霖透露,该集团在士乃机场城推出Eco Business Park II,首阶段发展项目前已卖出96%,反应热烈。

为轻中型工业打造厂房

她说,该项发展项目发展总值达30亿令吉,占总面积383亩,为轻、中型工业量身打造完美现代厂房,提供各种一站式建设规划,深受本地企业、新加坡及跨国企业的青睐。

她表示,较早前因签署保密协议,未能公布项目详情,今日趁士乃机场城主办开幕仪式,集团也安排团队到新加坡进行展销会活动,继续推广全新发展项目。

何美霖:首阶段发展项目售出96%,反应踊跃。

AME集团耗资13亿打造工业休闲度假园

不用再羡慕谷歌办公室休闲文化了!AME发展集团进驻士乃机场城,将耗资13亿令吉打造全新占地189亩的“工业休闲度假园(Industrial Resort)”,今年底将隆重举行推介仪式。

AME发展集团董事李枝明及执行董事李志财异口同声向记者说,古来i-Park获绿色建筑认证,而“工业休闲度假园”则是另一项优化版的工业园,除了提供厂房建设,也提供完善的休闲娱乐设施,突破传统办公空间的规模,让员工把生活及工作深度融入,发挥更佳的办公效率。

李志财说,随着时代进步,打工一族追求良好的工作环境,如今该集团提供休闲会所,并设立泳池、羽球馆、健身房及室内足球场等设备,能为员工上下班后,在园内有时间运动,而企业也可以办会所办聚会,加强彼此的联系。

李枝明(左)及李志财向记者透露全新的“工业休闲度假园”发展项目。

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