地产

智慧城市不再遥不可及

早上醒来时,感应器自动把温度调至温暖,室内灯光也亮起来,梳洗毕就有一杯热咖啡等着你。屏幕显示今天的行程、天气预报、交通路况……

走出门外,无人驾驶的车子已经准备好,以最快速的道路送你到目的地。



这是我们一直谈论的未来。这已不再是遥不可及,而是正在实现的“智慧城市”。

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结合软硬体数字化

很多人对于“智慧城市”的概念还是一头雾水,只道是让生活与科技连接,就好像科技电影般呈现,动动手指就能掌控生活大小事。

这虽然没错,但也只对了一半。要动动手指就让科技根据你的喜好、生活作息而让你满意,后面还潜藏着庞大的科技数据基建来支撑。



而且,要打造一座真正的智慧城市,单靠发展商并不足够,还得有妥善的“智慧监管”、政府的推动,才能让我们真正活得智慧!

智慧城市的定义是什么?

“智慧城市是一座结合软体和硬体的数字化城市,能以更智慧的房市,来改善人们的生活。”

这定义,是出自在菲律宾马尼拉打造东南亚首个真正意义“智慧城市”的香港hpa建筑行副董事经理何力治口中。

何力治
何力治

他日前在出席香港贸易发展局(HKTDC)在吉隆坡举办的城市化发展论坛上,展现了菲律宾“新马尼拉湾”的智慧绿色发展项目,预计在20年时间、占地407公顷的土地上,打造东南亚最大智慧城市项目——珍珠城,引起在座者赞叹。

珍珠城引领东南亚

在这珍珠城中,由一条环线干道以及连通海洋的内河连接,再延伸至其他功能区,岛上全为无人驾驶。

内环线可以看到花园和高尔夫球场,外环线就看到海地平线;另外,还有内河渡轮可贯穿城内,又接驳南北,也可以通往其他城市。

它也可以说是一个“步行城市”,在20分钟内可以到达城中任何地方,长达10公里的环岛海滨走廊,连通全城市。还有环保设计,利用太阳能和潮汐能,达到即时高效的作用。

看似简单,但做起来可不容易。在这“个人化”的时代,多谢科技的出现,让智慧城市能根据每个居民的生活习惯,展现出不同的“客制化”服务。

不是这些科技够厉害,而是他们“够聪明”!

感应器收集数据

德勤会计师事务所在《变革的力量》报告中就点出,越来越多城市利用感应科技和数据分析的科技,来提升城市的基建,以更好地管理公共交通、污水处理和道路的城市资产,这种“基建连接”,就是“智慧城市1.0”。

来到现在朝向的“智慧城市2.0”,谈的是将连接感应器用来收集数据,以帮助城市优化实际基建的表现。

未来的智慧城市,不止是涉及政府,还有人民、旅客和商家,在以感应器为基础的实质基建中,打造智慧宜居的生态环境。

达成可持续发展目标

城市,一直是全球经济增长和机会的主要引擎。根据世界银行在2005至2012年期间,对750座城市的分析,有72%城市的经济增长率,甚至超越它所属国家的整体经济增长率。

在2025年,预计全球首600大城市,将会占全球国内生产总值(GDP)的60%。但同时,也有25亿人口将会加入在城市中,这也造成城市难以提供环境可持续性和安全性。

因此,何力治点出,智慧城市就是根据可持续发展目标(SDG)的一部分。可持续发展目标是联合国大会指定的17项全球目标的集合,目标是“改变我们的世界”。

德勤也指出,智慧城市的焦点应该是“以人为本”,能提供以下利好:

一、为居民和旅客提供更高质的生活;二、吸引领域和专才的经济竞争力;三、注重环境意识的可持续性

该机构认为,要达到这三个目标,可以从六大架构来改善,那就是经济、流动性、安全性、教育、生活和环境。

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智能连接改善生活质量

香港数据架构师有限公司(Big Data Architect Limited)营运总监关伯明为智慧城市设下的定义,是提供一个综合生活解决方案的城市,以智能和有效的做法来连接日常生活的多个层面,包括电力、交通和建筑等,以改善生活质量。

同时,智慧城市也能为未来的人们,带来可持续发展的资源和应用。

关伯明

这可以是,居住在一个人工智能自动化所有事情的房子、在车道上自主驾驶的汽车,所提供的数据能创造无交通灯的道路,还有面部识别科技,帮助维护安全性等。

“可以说,连接了大数据和物联网,所产生的就是智慧城市。”

他说,在2020年时,将会产生44泽字节(Zettabyte,1 ZB相等于10亿TB)的数据,主要都是从社交媒体、智慧型手机和其他连接设备创造出来。

有效运用资源达致宜居宜商

智慧城市不止是一个“免费WIFI”的概念,而是一个信息化的城市。

“以人为本”为基础,智慧城市提高了城市资源的运用,减少资源和能源的消耗,借此降低城市污染,宜居宜商,带来更好的经济和社会效益,包括激励较高收入的数据科技行业发展,同时促进行业链升级,催生种种智慧产品。

在政府方面,通过物联网、大数据和云计算来提供电子政务,能优化工作流程,为社会提供最优质和高效的管理和服务。

最终,智慧城市将丰富我们的生活、改善我们的环境。

必备元素:

■智慧交通系统

■绿色科技

■污染监督

■防灾

■智慧建筑

■资讯和通讯科技

■工业4.0/智慧制造

汇集数据及时解决问题

智慧不仅源于万物的连接,更生于数据的汇集。

国际知名咨询机构麦肯锡指出,智慧城市将数据和数字科技结合,以达到改善生活的目标。

更全面来说,实时的数据各方面能观察每件事的事态发展、了解需求模式的变化过程,以及用更快且更低的成本,对一个问题提出解决方案。

“如今,科技以更直接的房市注入人们的生活。智慧城市会成为城市的‘钥匙’,将交通、医疗保健服务、安全警示,以及社区新闻等资讯,快速地传送到数百万人的掌上。”

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智慧城市3层面:

(一)以科技为基础

包括智慧型手机和其他感应器,连接到高速通讯网络以及公开数据平台。这些感应器能分析各种数据,包括交通流量、能源消耗、空气品质,以及其他日常生活层面。

(二)采用具体的应用程式

要将原始数据转换成警报、分析或甚至是行动,需要正确的工具,这方面将由科技供应商和应用程式开发商来主导。目前,已有许多适合用在智慧城市的应用程式,能帮助掌握安全、健康、能源、垃圾、水务、经济发展、房子、社区等资讯。

(三)公众使用度

应用程式要成功,必须要被广泛采用,且能管理行为的改变。要让用户掌握更多透明的信息,才可以做出更好的选择。

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珍珠城内有轻轨和渡轮贯穿全城。

智慧城市例子 :

菲律宾马尼拉珍珠城

轻轨渡轮贯穿全城

新马尼拉国际城镇位于马尼拉海湾,由一条环线干道和连通海洋的内核连接,再延伸至城内其他地方。城内有轻轨和渡轮贯穿全城。

为了展现出走向世界的新都会,城内建有标志性摩天大楼和A级办公楼、国际会议展览中心、五星级酒店、精品购物商场,还有3公里主题商业步行街,以奢华为概念。

另外,设有全天候大型运动场、18洞高尔夫球场、五星级卫生保健中心、国际学校、游艇会和水上主题乐园并进,提供养生、旅游、保健、教育和运动等的亚洲新都会。

擎天树有太阳能储电板、排热,还有收集雨水循环使用的功能。

新加坡滨海湾花园

擎天树可发电集雨

新加坡在2006年开始推出“智慧化立国”的计划,是全球首个智慧国家蓝图。

在2015年,国际知名数据公司IDC启动“亚太区智慧城市发展指数”评选,之后IDC公布了除日本以外亚太区(APeJ)在14个智慧城市功能性服务类别中表现最出色的“智慧城市项目”,新加坡在4个类别中夺魁。

从推出智慧国规划以来,新加坡努力发展电子政府等资讯通讯驱动的智能化发展,提升各个公共与经济领域的生产力和效率。

当中最吸睛的是滨海湾花园(Gardens by the bay),不仅是旅游景点,当中的15棵擎天树(Super Tree),设有太阳能储电板以供电,还有些和冷室的系统连接,作为排热的出风口。

此外,这些树还能收集雨水,将大自然的资源再利用,兼具造景、遮阳、发电、照明等功能。

松岛2000年开始规划,是典型的智慧城市1.0。

韩国松岛

地下管道运输厨余

韩国松岛位于首尔以西35公里的仁川港,是一个填海造陆的智慧城市。

在这城市中,社区、医院、公司、政府机构实全方位信息共享,在2000年规划时,设计让居民使用智能卡来支付、查账、寻车、开门等日常生活应用。

在这城市中,有40%的绿化地区,整个城市提供无线网络物联网响应、综合感应器网络、气象预报和污染物检测的环境控制、绿色建筑等,还有能运输厨余的地下管道系统。

报道:谢静雯

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旅游

金沙湾建筑美学 海浪叠成摩登酒店

新加坡的金沙酒店坐落于Marina Bay滨海湾,酒店由3栋连排的55层高楼组成,顶部建有空中花园,将3栋楼串联在一起。

要设计可以容纳 2600 间客房的酒店,最有效的形式是一座整体版式建筑。但由于位置的特殊性,建筑师选择了3栋楼而不是一栋楼,每栋楼设计高度为55层。空中花园位于第57层,1.2公顷的空中花园横跨3座楼的顶部,塑造了公共空间因此楼与楼之间构成了巨大的“城市窗”。

在空中花园里最具代表性的是全世界最高、最长的 “无边际泳池”,在这可以观赏新加坡的繁华之美。其长度是奥运会泳池的3倍,在泳池可以俯视新加坡的城市景观。

游泳池的边缘被设计成在水平面之下的几厘米处,流出的水会流到下面一个蓄水池,然后在抽回到上面的游泳池。

玻璃幕墙采光自然

步入酒店大堂,会惊叹于它的壮观。华丽的水晶吊灯,大理石地面,还有带有金色的装饰,就是奢华与现代的完美结合!

玻璃幕墙的设计引入了大量的自然光,白天通透明亮。吊灯与射灯的运用,带来了精致高级、大气的灯光效果。

酒店以玻璃幕墙的形式,将柔和的自然光带入大堂室内空间。结合白天与夜晚自然光的变化,大堂的人工光源需要根据自然光线的流动而变化。

基于此,酒店特意选用了能感知周围光照环境的智能调光电源,营造了轻松自在的照明环境。

玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它统一了建筑中的几项特点包括了建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素,建筑物从不同时间不同角度呈现出不同的色调,随着阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。

植物及多元文化

酒店客房于今年重新改造后,迎来全新面貌,从传统的酒店概念到奢华的客房设计。以植物及其多元文化环境为特色,全新客房的设计、精挑细选的家具,平衡了奢华摩登感的氛围,温馨高雅。

房间都以灰褐色作为主要色调,客房内设有大理石门厅,定制的照明灯及艺术品摆设,营造出一种典雅静谧的氛围。

卧室的床头板从新加坡多元文化环境中取得灵感,模仿土生华人店屋中的中国屏风,地板上铺着图案灵感来自阿拉伯街纺织品的羊毛地毯。

精致百宝箱

另外,从首饰盒获得启发,每间客房都有一个定制的迷你吧台。这是一个装满精致小食的百宝箱,这件引人注目的艺术品外形以黑漆饰有金色中国风图案为特色,洋溢着中华文化的风情。

每间客房也配备了各种带给住客方便的智能设备,例如无线床头充电座、人体感应传感器、其人体感应传感器会受到感应后,窗帘自动打开。

床头照明灯及空调配置为预设模式。每个设计细节显现出科技技术和设计的相融,为入住者提供更便捷、更舒适的体验。

飞鸟Kumiki木艺

走进酒店的日式餐厅 Wakuda,日式风味的木质风格,搭配暖黄色的灯光,与落地窗外的绿植设计与粉色枫树相互辉映;日式庭院造景,高雅脱俗。

餐厅室内用了一致的色调,细节之处以日式灯笼、金属压花屏风和少量石材装饰面点缀给人一种庭院风的感觉。室外与室内的装潢设计,让我有一种在喧哗的都市里走进了一间简约又宁静的日式餐厅。

环境与景观契合

室内设计将日本传统技艺、大自然之美,与现代都市的动感氛围融为一体。整间餐厅还运用源自日本飞鸟时代的 “Kumiki” 木艺,将长木联锁衔接,装潢天花板。

走进滨海湾金沙酒店,对于酒店环境保护的建筑体系感到惊艳,室内的建筑不论从设计或结构上都十分契合整体环境与景观,这让我忍不住想抬头多望几眼。

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