（吉隆坡26日讯）国家银行指出，我国房屋市场失衡的状况持续，在今年上半年尚未售出的房屋多达14万6196单位。

国行指出，这些尚未售出的房屋单位，超过80%的售价是在25万令吉以上。

根据国行今天发布的《2018上半年金融稳定检讨》报告，办公楼以及购物中心供应过剩的问题估计将会持续，因为今年首季的空置率进一步恶化。

尽管如此，可负担房屋的需求则保持殷切，尤其来自首购族，此外，对于房产及相关领域的贷款政策保持严谨，也避免房市出现大规模的价格下跌震荡。

金融系统维持稳固

另一方面，国行也点出，本地金融系统维持稳固，尽管国内外在首半年都充斥着不明朗因素。

“然而，贸易局势紧张加上美国升息的因素，已经导致全球市场波动剧烈及外资投资组合流出，尤其是新兴市场，包括大马。”

在第14届大选的政权更替后，本地的金融市场也经历了动荡，不过，大马的金融系统保持韧力，主要归功于资本水平稳健，此外，足够深化且流动性充沛的金融市场也带来助力。

在首半年，游资及筹资的状况保持活力，并支撑金融机构，目前，银行领域的盈余游资高达1562亿令吉。

“银行业者持续多元化筹资来源，包含更多稳健的长期贷款，加上现有高于最低门槛的游资覆盖率（LCR），也进一步增强业者未来可能面对潜在压力时的抵御能力。”