（吉隆坡25日讯）不缴管理费，不能用升降机！

甲洞富德盛珍珠组屋升降机损坏问题悬而未决，该组屋联合管理机构将于下个月召开紧急会议时，寻求居民通过，一旦C座组屋升降机完成维修，将限制拖欠和不缴付管理费的居民或屋主在特定时段使用。

甲洞国会议员林立迎今早在在甲洞富德盛珍珠组屋C座组屋，针对升降机问题主持汇报会时说，根据当局的建议，拖欠管理费的居民从星期一至星期五的下午5时至晚上10时不能使用升降机。

“不过65岁以上乐龄人士、病患、残疾人士、小孩子、孕妇、携带大量物品居民、携带多位小孩子的居民等不在此限。此外，拖欠管理费的居民在其余时段，仍然可以自由使用升降机。”

届时，委员会也将委任保安人员在升降机外驻守，在星期一至星期五的下午5时至10时，拖欠一定数额管理费的居民将不获准使用升降机，其余时间可自由使用。

其他出席者计有联合管理机构财政宋国安、理事洪波、甲洞区国会议员政治秘书游佳豪、国会议员特别助理蔡宗荣和刘麟辉等。

该组屋C座组屋的两架升降机已于一个多月前全数故障，虽然之前各路人马曾到来多次巡视，但也无法解决有关升降机的问题。

该组屋有42%的居民是有按月缴付管理费，但却有超过一半的居民拖欠管理费，有部分甚至于是以种种理由狡辩不缴付管理费。

当升降机故障时，让这座18层楼高约360个单位的居民面对不便，不管老人、妇女或小孩一个多月来天天都要走楼梯上下，也让不少居民怨声载道，其中包括一些不愿缴付管理费的居民。

林立迎:鼓励居民缴管理费

林立迎说，他支持联合管理机构此次的动议，因为这项行动并非要报复拖欠管理费的人，而是鼓励他们缴付拖欠的管理费，他们最少需缴付拖欠数额中的三分之一。

他说，一旦上述动议通过，他也将会协助和承担聘用保安人员的费用。

他也说，隆市政厅曾表明由其承包商协助维修C座组屋的升降机，但有关维修费是12万5000令吉，将由联合管理机构承担。

他说，鉴于维修费太高，委员会决定另寻维修工程，也获得两间维修公司列出分别是近4万令吉和3万3310令吉的维修费，委员会最终则选择委任该间开出3万3310令吉价格的公司负责维修C座组屋的升降机。

他曾承诺拨出1万令吉给人组屋做为维修升降机之用，现在决定把拨款增加至2万令吉，委员会只是需要承担其余的1万3310令吉的维修费。

欲更换3组屋6升降机

甲洞富德盛珍珠组屋将在下个月的紧急居民会议中，寻求通过更换三座组屋的总共6架升降机。

宋国安说，该区总共有3座组屋，总共有6架升降机，目前A座和B座屋各别有一架升降机已无法使用，能使用的升降机也面对安全的问题。

至于C座组屋的2架升降机已全数故障，居民面对都要走楼梯上下。

升降机已有18年历史，基于很再找到零件更换及安全的考量，他们将会紧急会议之中寻求通过更换6架升降机。

他说，针对C座组屋维修升降机的工程，承包商已于昨天到来，预计维修工程将在2至3星期完成。

宋国安说，当新任联合管理机构接手后，才发现前任委员会的银行户头已被冻结，也让新任委员会从无查账。他们不排除其中可能涉及到贪污的情况，他将会交予现任联合管理机构在紧急会议之后再做出宣佈，以决定是否会向警方或者是反贪污委员会投报。

“无论如何，目前联合管理机构已通过律师楼的协助开设了一个特别户头，作为存入管理费等的用途，也让款项进出一目了然。”

组屋拖欠总数近100万

宋国安说，据了解，甲洞富德盛珍珠组屋所拖欠的款项总数近100万令吉，包括水电费、地税、办公室薪金和其他开销。

该区3座组屋总共有1080个单位，居民所缴付的管理费是每个月43令吉。惟其中4%是从开始迄今从来都没有缴付管理费，也不知道屋主是谁。

“另外约13%居民拖欠大约3至4年管理费没有缴付，其他居民则拖欠数个月至数年不等的管理费。”

联合管理机构每个月收取的管理费是介于6万2000令吉至6万7000令吉，缴付管理费的居民是介于42%至48%，组屋的每月开支是保持在6万多令吉。

宋国安说，自从他们接手联合管理机构后，截至今年1月，居民们所拖欠的管理费、维修费和水费等的数额是23万令吉，至今年8月份则是22万令吉。

“但当我们开始接手后，发现对外的拖欠款项即近100万令吉，主要是拖欠雪州水供公司、国能、土地局、办公室薪金和各项开支等。”

因维修组屋升降机问题居民与管理机构起冲突

（吉隆坡25日讯）居民与组屋联合管理机构成员因维修组屋升降机问题一言不合发生肢体冲突，双方最后都闹上警局报案。

甲洞国会议员林立迎今早在甲洞富德盛珍珠组屋C座组屋，针对升降机问题主持汇报会后，离开现场到组屋区派发月饼给居民，不料却发生居民和管理层之间的肢体冲突。

涉及该场冲突的包括该组屋联合管理机构财政宋国安及一位华裔居民，双方随后分别到增江警局和冼都警区报案，包括一间电视台和马新社等媒体据悉也前往警局报案。

宋国安说，该华裔居民是在汇报会后，因不满他们不接受市政厅的12万5000令吉的维修报价，并责问他们相关问题，而他当时也解释主要是市政厅承包商维修费太高，而且最后是由居民承担，因此才决定另觅价格较合理的承包商负责维修。

“当时，我们双方发生口角进而发生肢体冲突，事发时我听到有人高喊‘砍他’，所以我即离开现场，前往增江警局报案。”

他也有去吉隆坡中央医院验伤，过后前往冼都警区投报。

他也希望居民能了解有关维修升降机的情况，包括谅解联合管理机构另寻承包商维修升降机的出发点。

“我们知道居民对于维修工程有不同的意见，但希望大家都能坐下来谈，以解决组屋的问题。”