地产

M Centura移植28树木
为城市生活添绿化

28棵香坡垒树移植到M Centura,为未来住户提供绿色生活体验。

马星集团(MAHSING,8583 ,主板产业股)在其产业项目M Centura移植28棵树龄逾10年的香坡垒树及保留一棵树龄15年的雨豆树, 为该项目的未来住户提供城市绿化生活体验。

雨豆树成标志



M Centura预计2021年交付,届时项目内的450棵,包括上述移植及保留的树木,成为热能与碳排放的过滤器。获保留的雨豆树坐落入口处,成为标志之一。

M Centura是马星在冼都首个永久地契发展项目,单位建筑面积从646至1001平方尺,距离吉隆坡城中城仅5公里,轻易通往淡江大使大道、第二中环公路及加叻大道等主要大道,毗邻轻快铁及火车站,售价从32万8000令吉起。

马星总执行长拿督何汉生说,马星关注提高生活质量 ,除建造优质房屋外,亦成为负责任的发展商,关注项目周边社区的环境。

“M Centura种植多棵树木,并结合环境保护设施,包括雨水收集系统、电动车充电站、中央垃圾处理系统、安全玻璃面板以减少热能及噪音等,相信可加强住户及其周边居民的生活。”

马星此举受到邻近住户的赞许,认为移植树木能保护环境,为下一代打下基础,让他们也能享有绿色健康生活。



公众可登录马星官方Youtube频道或网址http://bit.ly/mcenturatrees观赏详情,或到访M Centura展销厅参观示范单位,每日上午10时至下午6时开放。

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行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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