地产

森德士乃打造新城镇

森德推介位于柔佛士乃最新城镇发展计划森德首要花园,左起为郭德泉、许育泰、林炳仁、郑秀仙及朱志明。

盘踞于南马的发展商森德(SCIENTX,4731,主板工业产品股)推介位于柔佛士乃的最新城镇发展计划,占地121亩的森德首要花园(Taman Scientex Utama),发展总值达13亿令吉。

85%为可负担售价



集住宅与商业发展元素于一体的城镇计划共有1400个单位,超过85%的单位售价将定在可负担水平,符合公司欲在2028年在全国建设5万单位可负担房屋的目标。

森德董事经理林炳仁指出,集团一直以来都坚定信念欲在柔佛打造更多以社区生活为中心的发展项目,并且也将把这个信念推广至半岛。

集住宅与商业元素的森德首要花园,致力打造综合且有活力的社区生活体验,这将与森德在士乃的首个城镇计划士乃森德花园(Taman Scientex Senai)相辅相成。

森德首要花园首期及第二期发展计划属永久地契,将建设510单位双层排屋,及195单位3层排屋;另外首期发展项目也将涵盖56单位3层店屋。

出席者还包括董事经理助理郭德泉、执行董事许育泰、企业董事郑秀仙及高级经理朱志明。



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财经新闻

价格提升需求增长 塑料包装业后市看起

(吉隆坡25日讯)由于树脂价格上涨,加上全球塑料包装市场持续增长,该行业获市场人士乐观看待,同时看好通源工业(TGUAN,7034,主板工业股)和南源塑胶(BPPLAS,5100,主板工业产品股)。

肯纳格投行研究分析员指出,根据毕马威(KPMG)给出的预测,2021年至2026年,全球塑料包装市场年复合增长(CAGR)达5%。

随着本地业者在海外的市场份额逐渐提高,加上能源成本偏低且产品符合永续发展要求,如纳米拉伸薄膜,和单晶薄膜等创新产品,让业者能以更快的速度增长。

另外,树脂价格不断走高,加上永续包装材料获得热烈反响,导致产品价格上涨,而客户不得不抓紧脚步在价格提升前提早补货,从而推动订单继续强劲增长。

分析员表示,随着全球制造业活动和消费者支出逐渐复苏,乐见上升势头应该会持续到2024年下半年。

不仅如此,本地业者不断开拓新产品,还积极参加国际贸易展览会,好寻找外企新客户,并建立战略合作伙伴关系,借此加强市场影响力。

凭借产能提升,以及灵活生产,让本地企业进一步在后疫情时代,喜提更多订单。

优化成本抵御下行风险

因可能会导致塑料包装业者的赚幅受到影响,但如若透过自动化生产和降低成本,相信问题能够迎刃而解。

其中一个下行风险,有的是劳动力和电力在内的营运成本增加。

再来,就是红海冲突时间不断升级,导致货运成本上升。

尽管如此,分析员表示,转向更大比例的高端产品,有助于缓解成本压力,且目前所覆盖的公司,一直致力于通过种种措施,来优化成本管理。

当中的措施,包括增强生产过程自动化,以及安装额外的太阳能模板,借此降低电力成本。

“总的来说,我们将塑料包装领域的评级,从原先的‘中和’提高至‘增持’。”

股项方面,分析员看好通源工业和南源塑胶,主要是公司不断开拓国内外市场,同时还积极扩张优质产品。

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