双威
再购狮城地获唱好

目标价:1.55令吉最新进展

双威(SUNWAY,5211,主板贸服股)和联营伙伴海峡实业(Hoi Hup Realty),以2亿7100万新元(8亿1720万令吉),成功投标新加坡建屋发展局(HDB)一块位于三巴旺4.46英亩土地,计划发展执行级共管公寓(Executive Codominium)。

双威子公司双威发展和海峡实业,将成立新的联营公司,分别持股35%和65%。

行家建议

这是双威继今年2月的金文泰翠湖园(Brookvale Park)收购案后,买下的另一片新加坡土地,我们为此而喝彩,因为是国内少数仍在扩大地库的发展商。

双威管理层计划在2020年,推介这个发展总值达5亿新元(约15亿987万令吉)的三巴旺共管公寓,我们对此感到舒适,加上属于新加坡建屋发展局规划的建设,需求相对更为稳健。

根据双威子公司的持股比例,只需注资9490万新元(约2亿8657万令吉)在这个项目,净负债率从今年次季0.48倍增至0.51倍,仍处于我们预估舒适水平的0.5倍至0.6倍区间;双威曾在2012年创下0.57倍净负债率新高纪录。

基于国内外项目获市场热烈认购,相信双威可如期达到我们14亿令吉的销售目标。

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