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凶宅漂白翻身!
屋主卖房爽赚121万

“名人世界”大厦楼高15层,总户数约560户。(网络图)
“名人世界”大厦楼高15层,总户数约560户。(网络图)

(台北13日讯)住宅发生过非自然死亡事件,都会被归类为凶宅,台湾民生社区知名大楼“名人世界”曾发生箱尸骇人命案,但因位处台北市精华区,加上生活机能方便优势,房价没受多大影响,有屋主持有2个月,赚进价差近900万元(约121万令吉)。

根据实价登录资讯,“名人世界”一般规格住宅,有屋主持有2个月大赚880万元(约118万令吉),套房物件部分,今年有成交案例揭露,10楼户屋主2月以1430万元买进,6月时以1550万元卖出,持有4个月就赚进120万元,扣掉持有未满一年,房地合一税税率45%,获利仍有近70万元。



据房仲业者说法指出,“名人世界”大厦屋龄约35年,虽然发生过箱尸、跳楼等非自然死亡事件,但早已事过境迁,加上民生社区环境不错,周围有银行、便利商店、健身房等,生活机能十分方便,因此物件询问度并不低,该社区房价仅低于周围一般物件行情约1成。

台湾房屋董事长叶春智表示分析,民众多半认为凶宅在市场上难转手,但这个印象其实大错特错。

通常有三种人抢着买进,第一种是“口袋比较浅、穷到不怕鬼”的人,因碍于预算,认为凶宅价格很便宜而入手;二是投资客,低价买进后,再重新装潢出租或出售,通常地段越好越有人想买;最后一种是宗教团体,往往会把凶宅改为宫庙、道场或教会等,认为此举可以化解凶宅的煞气。

新闻来源:中时电子报



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SEACare东南亚医疗保 健与制药展17日开展! 全马最大型医药保健展

(吉隆坡8日讯) 2024年第24届东南亚医疗保健与制药展 (SEACare) 将于4月17至19日在吉隆坡会展中心 (KLCC) 五号展会厅隆重举行。由国内领先的会议主办机构之一的Qube Integrated大马私人有限公司荣誉主办。

今年SEACare展会共设有125个参展摊位,包括来自英国、丹麦及中国在内的10多个国家;超过100多家医疗保健及制药公司参展,而中国参展商占70%。为企业解锁许多商业合作机会。此外,也获得来自伊朗与拉脱维亚共和国(Latvia)的公司也将首次参展产品,打开拓展新兴市场的新途径。届时预计会吸引1万人次到访展会

2024年第24届东南亚医疗保健与制药展SEACare 获得马来西亚外贸发展局MATRADE、马来西亚卫生部及马来西亚旅游、艺术及文化部的荣誉认可,并且亦获得马来西亚会展局、德国健康联盟及大马主要行业机构为支持单位。此外,台湾对外贸易发展协会与马来西亚药剂师协会为展会的策略伙伴。

SEACare展会为大马中小企业提供获取在全球医疗和保健行业蓬勃发展所需的最新医疗保健服务及资源的绝佳平台,并通过增强贸易和商业内容,为中小企业提供进入国际市场的机会,促进大马公司的可持续增长,从而加速出口准备。

长期举办20多年的东南亚医疗保健与制药展 (SEACare) 迄今已成功吸引了数千名来自世界各国的参展商参与,有望成为大马医疗保健公司建立战略联盟并进入国际市场的区域领先平台。

SEACare更一直是医疗保健、保健、消费品和制药行业的全球制造商和生产商展示最新创新的动态平台,本地和全球参展者还可建立可持续的战略联盟,推动业务走向国际扩张。

SEACare 承诺为参观者提供宝贵的经验

2024年的东南亚医疗保健与制药展SEACare展会活动亮点包括由大马外贸发展局(MATRADE) 举办的商务配对计划、行业知识分享环节,其主题分享涵盖医疗保健合作的案列研究、监管框架探讨及政策制定者与医疗保健领导人分享富有洞察力的见解与分享。

演讲嘉宾包括玛莎大学 (MAHSA University) 副校长罗斯纳教授、大马私人医院协会(APHM)主席拿督古吉特辛格博士、大马医疗器械管理局 (MDA) 总执行长穆拉利塔兰、马来西亚药剂师协会(MPS)哈普丽特及大马医药协会 (MMA) 前任主席辜家财医生等等。

通过学术界和医疗保健行业的佼佼者精辟的分析与间接,有助中小企业了解大马乃至全球的医疗保健市场的动态,并制定可行且高效的商业模式,以获取更大的竞争优势。

 

马来西亚卫生部长拿督斯里祖基菲里阿末医生为展会开幕主宾。他表示并敦促所有利益相关的医药保健业者可以踊跃参与出席2024年东南亚医疗保健与制药展,除了探索及展示最新产品及服务,也可从知识分享环节从学习,实现商务配对及建立新人脉或重新激起现有的人脉,还有许多商机,如达成战略联盟、协作及创新,从而实现更大的目标,为企业带来增长。

东南亚首要的医疗保健和贸易博览会

东南亚医疗保健与制药展SEACare的主办机构Qube Integrated执行主席张淞焰 (Richard Teo) 表示,Qube有着宏伟的计划与愿景,希望东南亚医疗保健与制药展SEACare能够成为东南亚首要的医疗保健和贸易博览会。并期望来自世界各地的业界领袖及专才齐聚一堂,相互交流见解及合作,共同推动医疗保健行业的发展。

另外,张淞焰也指出,是届SEACare展会的参观者可以有机会与国家药剂监管局NPRA、大马医疗器械管理局(MDA) 以及大马外贸发展局等国家机构(MATRADE)的政府机构官员的官员交流,以获取第一手资讯与信息。

欲获取更多详情
或参与SEACare展会,
请浏览 www.sea-healthcare.com

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