凶宅漂白翻身!屋主卖房爽赚121万

“名人世界”大厦楼高15层,总户数约560户。(网络图)

(台北13日讯)住宅发生过非自然死亡事件,都会被归类为凶宅,台湾民生社区知名大楼“名人世界”曾发生箱尸骇人命案,但因位处台北市精华区,加上生活机能方便优势,房价没受多大影响,有屋主持有2个月,赚进价差近900万元(约121万令吉)。

根据实价登录资讯,“名人世界”一般规格住宅,有屋主持有2个月大赚880万元(约118万令吉),套房物件部分,今年有成交案例揭露,10楼户屋主2月以1430万元买进,6月时以1550万元卖出,持有4个月就赚进120万元,扣掉持有未满一年,房地合一税税率45%,获利仍有近70万元。

据房仲业者说法指出,“名人世界”大厦屋龄约35年,虽然发生过箱尸、跳楼等非自然死亡事件,但早已事过境迁,加上民生社区环境不错,周围有银行、便利商店、健身房等,生活机能十分方便,因此物件询问度并不低,该社区房价仅低于周围一般物件行情约1成。

台湾房屋董事长叶春智表示分析,民众多半认为凶宅在市场上难转手,但这个印象其实大错特错。

通常有三种人抢着买进,第一种是“口袋比较浅、穷到不怕鬼”的人,因碍于预算,认为凶宅价格很便宜而入手;二是投资客,低价买进后,再重新装潢出租或出售,通常地段越好越有人想买;最后一种是宗教团体,往往会把凶宅改为宫庙、道场或教会等,认为此举可以化解凶宅的煞气。

新闻来源:中时电子报

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